房产管理局关于2021年工作总结及工作计划范文

房产管理局关于2021年工作总结及工作计划范文

　　xxxx年以来，县房管局在县委、县政府的正确领导下，坚持以科学发展观为统揽，紧紧围绕县委、县政府打造“现代山水田园城市”、建设幸福xx和xxx区要求，认真履行行业管理职能，突出抓好重点项目建设，扎实推进民生工程，全面加强队伍建设，优化经济发展环境，提高行业服务水平，并全面完成xxxx年各项工作目标任务。现将xxxx年度各项工作完成情况总结如下：

　　一、重点项目工作有序推进

　　（一）扎实推进住宅小区环境综合整治，住宅小区旧貌换新颜

　　以实施“五十百千”环境优美示范工程为契机，结合“文明指数测评工作”，引导小区居民树文明新风，创优美环境，做文明市民。引导小区居民积极主动参与环境治理、美化环境等办实事活动，养成文明、健康、有序的生活方式，自觉维护公共区域卫生，努力营造优美、和谐的人居环境。针对小区环境整治难度大、任务重、时间紧的实际情况，房管局抽调科室精兵强将xx名，组建了整治工作领导小组，将房管局承担的xx个无物业服务小区和全县xxx个专业化物业小区治理工作任务进行分解，建立行政问责保障体系，充分发挥部门在城乡环境综合整治中的典型示范和带动效应，坚持对各物业小区环境卫生的监管，坚持日常巡查制度，坚持做好日常环境卫生管理和绿化维护。同时，做好宣传发动工作，积极引导社区群众对身边环境卫生的关注和主动参与。先后投入人工xxxx余人次，投入资金xx余万元，确保该项工作顺利通过检查。通过治理，全县各住宅小区环境面貌得到显著改善，小区业主的生活习惯也明显好转，小区百姓交口称赞。

　　（二）旧城更新工作加快推进

　　1、完成老南桥南山旅馆征收补偿安置工作。受理老南河大桥对最后一户的行政裁决工作，并协调该户在下达行政裁决书前与搬迁人达成协议。

　　2、完成花源镇电子商务港x户企业的搬迁工作。涉及国有土地xxxxx平方米，房屋面积约xxxxx平方米，及其他机械设备、附属物的全部搬迁工作。

　　3、完成棉花沱小区xxx户居民的搬迁安置工作。

　　4、启动新岷江大桥建设涉及的x家企业的搬迁工作。上半年完成企业房地产测绘、评估工作。

　　5、基本完成五津东路xx号原农机公司宿舍的搬迁工作，老蜀人片区土地整合项目全面推进。老蜀人片区土地整合项目，目前完成了xx户（其中农户xx户），剩余xx户还未签订协议（其中农户xx户）。

　　6、启动x号地块摸拟搬迁，签订摸拟搬迁协议近xx%。

　　7、完成旧城更新地块的调查摸底测算工作。完成对旧城更新x号地块、复兴街（邮政所）、老邓公场、董河坝水利工程、正公路工程、新邛路工程、客运站周边、宝珠花园周边、宝资山文旅项目等范围内的房屋前期调查摸底、汇总、费用测算工作。

　　8、完成金三角地块搬迁工作。

　　9、协调完成第二绕城xx段国有土地上企业王牌饲料的搬迁工作。

　　二、认真履职尽责，行业管理工作迈出新步筏

　　（一）房屋产权产籍管理进一步规范有序

　　认真履行房产行业管理相关规定，不断创新工作思路，从服务细节上下功夫，加强产权产籍管理、房屋产权登记、产籍查询利用和政策解释工作。同时，全面升级房产管理系统，建成全市统一的房屋登记系统平台，实现房产管理实现数字化、网络化、现代化，通过“数字房产”信息平台，让百姓享受到高效快捷的服务，更远离了房产交易纠纷的困扰，提高了工作效率，避免了一房两售、重复抵押等登记风险的发生，保障了交易双方当事人的合法权益，房屋产权产籍管理进一步规范、有序，行业服务进一步优质、高效。并先后组织房地产开发商和房产中介服务企业完成培训、业务指导和交流xxx余人次，完成登记官资格人员培训并通过建设部考试xx人，登记官所占登记人员比例居x市各区（市）县之首。截止xx月xx日，全年累计受理房屋产权登记总件数为xxxxx件，登记总面积xxx.xx万平方米；房屋所有权证缮证xxxx本；他项权证缮证xxxx本；其中，房屋所有权初始登记xxx户，面积xx.xx万平方米；新建商品房所有权登记xx户，面积xx.xx万平方米；新建新居工程登记xx户，面积x.xx万平方米；新建农村房登记xx户，面积xxxx平方米；房屋产权变更登记xxx户，面积xx.xx万平方米；拆迁交换xxx户，面积x.x万平方米；新居工程安置xxx户，面积x.x万平方米；更正登记xx户，面积x.xx万平方米；预购商品房预告登记xxx户，面积x.xx万平方米，办理查解封xxx户，集中整理xxxx卷遗存房产档案，扫描入数据库xxxxxx页，接待咨询xxxxx余人次。档案利用近xxxx次，包括档案前台对外服务登记查询xxx次，个人房屋状况信息xxxx 次，对银行住房登记-记录信息查询达xxxx次。

　　（二）房产市场秩序进一步规范，房产行业健康稳定发展

　　一年来，我局进一步加强商品房预销售管理，严格按规定发放预售许可证，规范销售行为，推进住房供应结构调整，加快发展二手房市场和住房租赁市场，满足多层次住房需求。深入开发企业对商品房预售进行检查，对未取得《商品房预售许可证》的，责令即停止商品房预售活动。加大对房地产虚假宣传的查处力度。对捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价的，特别是虚假宣传的房地产企业，加大整治查处力度。同时，认真开展市场调研。一年来办理商品房预售许可证xx件，面积xx.xx万平方米；商品房销售备案xxxx份，面积xx.xx万平方米，金额xx.xx亿元。办理房屋转移登记xxxx户，面积xx.xx万平方米；其中商品房分户xxxx户，面积xx.xx万平方米；二手房交易xxxx件，建筑面积xx.x万平方米；农村产权转移x户，面积xxx平方米。房屋抵押权登记xxxx户，面积xx.xx万平方米；贷款金额xx.xx亿元；其中预抵押xxxx户，面积xx.xx万平方米，贷款金额xx.xx亿元；抵押变更登记x户，面积x.xx万平方米；抵押更正登记x户，面积xxx平方米；抵押注销登记xxxx户。完成全县xx家房屋中介机构的年审工作，完成存量房销售网上签约备案进行了全面的培训和指导，全面实现房产登记信息系统数字化管理。协调完成水城嘉瑞房地产开发项目交房等事项的处理工作。

　　（三）全面超额完成市级民生工程目标任务，住房保障履盖面积进一步扩大，并多次受到国家、省、市检查组的高度肯定

　　1、提前超额完成市上下达的全年民生工程重点目标任务。按照公共租赁住房房源要求，我局经多方寻找、协调，实际完成xx套公共租赁住房的采购目标任务，超额完成x市下达的完成xx套公共租赁住房采购目标任务，超额完成xx.xx%。目前购买的xx套公共租赁住房已经初装后提供给符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。

　　2、住房保障建设项目按计划全面完成。严格按照政府投资项目的建设程序，致力于建设群众满意、社会满意、安全放心的保障住房小区，确保工程建设安全和高质量。目前，xxx套廉租住房建设任务和xx县首期总计xxx套的公共租赁住房主体工程全部完工。

　　3、全面超额完成市上下达的租金补贴发放目标任务和新增租赁补贴目标任务。全年实际发放租金补贴xxx户，累计发放金额xx.xx万元。超额完成市上下达给我县发放租金补贴xxx户的目标任务，超额完成xx.x%。超额完成市政府下达我县新增租赁补贴xx户的目标任务，实际完成新增租赁补贴xx户，超额完成xxx%。

　　4、完成全县低收入家庭准入标准线的调整工作，住房保障履盖面积进一步扩大，完成全县所有住房保障家庭的年度审核工作，完善退出机制。报请县人民政府第x次常务会议议定通过全县低收入家庭准入标准线的调整，于xxxx年x月起，将我县城镇廉租住房准入标准由xxxx年的xxxxx元/年·家庭调整到xxxxx元/年·家庭。同时，根据《xx县城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理实施细则》规定，严格廉租住房准入、退出机制，会同民政局及各镇（乡）政府，完成对全县保障家庭的年度审核工作。对于未经审核或有空关、私自转租、转让等违规现象的家庭，予以清退或以市场租金收取房租。

　　5、超额完成棚户区改造市级目标任务。今年我县棚户区改造市级目标为xx户，截止xx月，完成xx户，面积xxxx平方米，超额完成市上下达的目标任务，超额完成x%。

　　（四）房屋征收与补偿工作依法依程序推进

　　1、依法依程序推进房屋征收与补偿工作。在房屋征收与补偿工作中，坚持依法行政、严格程序，维护当事人的合法权益，使房屋征收与补偿工作做到有理、有力，措施落实到位。同时，加强政策的宣传和解读，并与国土局联合组织相关部门、基层单位共同学习讨论《条例》，结合实际进行对政策的解读、培训约xxx人次。一年来，未发生一起因搬迁导致的安全和违规上访事故。

　　2、根据《征收条例》的要求以及省、市出台的相关文件规定，结合我县实际起草了《xx县关于国有土地上房屋征收与补偿的暂行办法》，目前，此项工作正广泛征求相关部门意见。

　　3、大力协助并指导各场镇改造工作。同时围绕我县旧城改造工作，提出新的思路和建议，为决策者提供基础素材。

　　（五）全面提升物业管理水平，着力构建和谐居住小区

　　1、做好行业管理、引导、指导、培训和交流工作。一是依据《物业管理条例》及xxxx年颁布实施的《x省物业管理条例》等相关法规，积极做好物业管理行业管理工作，并组织召开全县物业管理工作会，明确乡镇、社区在物业管理活动中的职能职责。二是开展了物业管理区域安全和规范物业行为检查。对物业服务企业采取日常巡查、暗访、投诉查处等方式进行，发现问题及时整改。今年共巡查xxx余人次，发出整改通知xx余份。三是代拟《xx县人民政府办公室关于进一步做好全县物业管理工作的意见》。四是完成物业管理工作业务培训和交流工作。一年来，开展物业服务从业人员和业委会委员的培训工作，共培训物业服务从业人员xxx余人，培训业委会委员xxx余人。

　　2、积极做好小区业主委员会工作的指导与备案登记工作。组织协调全县镇乡人民政府及相关单位，有效推动我县住宅小区业主大会设立。对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入，积极给予指导和帮助。一年来，新设业主大会x个。

　　3、加强对物业公司的管理，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。通过组织召开协调会等形式直接参与多次物业管理纠纷矛盾调解协调。并和县人民法院共同组织了全县物业管理矛盾纠纷协调座谈会，就如何处理我县物业管理矛盾纠纷行政调解和司法调解的关系，有效减少司法诉讼达成了一致意见。先后协调处理了“金秋乐园”、“帝景湾”、“尚品境界二期”、“万邦文景名苑”、“南河新城”、“城市之星”、“南桥新天地”等小区的矛盾纠纷。

　　4、做好直管公房的维修、维护和保值增值。对全县乡镇直管公房的调查、取证核实、房屋产权查档，住户信息录入、建档等工作全部完成。公房及时维修率达到xx%以上。

　　（六）房屋安全管理成效明显

　　1、加强对全县各小区、各中小学校舍和公房进行房屋安全监督、指导和宣传，发放宣传资料及画册xxx余份，并组织各物管公司进行房屋安全知识培训学习1x人次。

　　2、针对改变房屋使用功能、违章装饰装潢现象日益增多的情况，加大日常巡查力度，力争从源头上消除违章拆改房屋室内主体结构带来的安全隐患。一年来，完成房屋内装修审批登记备案xxxx户。

　　3、对居住出租房进行排查摸底，登记备案。全年完成房屋租赁备案x宗。

　　4、加强搬迁打围作业和搬迁湿法作业管理，做好搬迁工地管理工作，确保搬迁作业安全和空气质量优良。

　　5、做好直管公房安全管理工作，确保无火灾和垮塌事故发生，加大防火防涝等重大事故隐患的排查，确保了直管公房的安全使用。

　　6、做好新建房屋的白蚁预防施药工作，确保房屋使用安全。一是按照白蚁防治过程中预防为主的方针，将所有新建项目（开发项目、园区企业、集中居住区）纳入了白蚁预防。全年签订新建预防合同xx份，建筑面积xx.x万平方米。二是完成全县全部建成并交付使用的统规统建农村集中居住区的白蚁预防。三是在今年白蚁纷飞期，为各单位和居民实施灭治施药xx项，建筑面积约xxxx平方米。四是为全县居民作装饰装修白蚁预防xx项，建筑面积约xxxxx平方米。

　　（七）城乡统筹工作进一步深化，农房产权流转工作进一步推进

　　根据成统筹领办[xxxx]x号文和成房发（xxxx）xx号《x市城乡房产管理局关于推进农村房屋自由流转试点工作有关问题的通知》要求，继续深入做好产改工作“回头看”、农村房屋产权流转及城乡统筹的相关工作。拟定并报请县政府审议《关于积极开展集体土地上房屋产权交易有关问题的请示》和《关于积极开展农村房屋产权流转相关问题的建议及意见》。截止xx月xx日，完成全县农村个人房屋确权登记办证xxx户，面积x.xx万平方米；集体房屋确权登记办理x户，面积x.xx万平方米；变更登记办证xx户。

　　三、加大解决历史遗留问题的力度，加强对新情况新问题的研究、探索解决办法，扎实做好维稳信访工作

　　由于解决历史遗留问题难度加大，和发展中不断出现的新情况新问题，特别是近年来房价稳中趋缓所引发的新矛盾不断增多，房管局所面临的维稳和信访的压力越来越大。为此局党组高度重视，专门成立了对历史遗留疑难问题和新情况新问题研判小组，探索解决问题机制。

　　（一）维稳工作取得明显实效

　　积极排查、防范、化解各种矛盾和问题，确保了我局的各项工作在稳定中发展和提高。 严格按照“防微杜渐，未雨绸缪”的指导思想和“谁主管、谁负责”的原则，做到一级抓一级，层层抓落实，及时抓好重要时期、重大节日等期间的综治维稳工作。特别是十八大期间，抽调了所有中层以上干部和业务骨干做好稳控工作，除坚持xx小时值班制度外，同时进一步加强了信息的收集掌握工作，坚持信访工作联席会议，定期组织矛盾排查，加强动态情况掌握和分析预测，始终保持下情上报，上情下达，及时掌握各种倾向性、苗头性问题，做到早发现、早控制、早化解，增强了综治维稳工作的实效，确保信息渠道畅通。全局社会治安综合治理和稳定工作形成上下一条心，各负其责，齐抓共管的良好局面。一年来，完成图腾拆迁地块（武阳西路）拆迁安置房的质量、房产证、土地证办理，违约金等问题的协调和维稳，经协调处理群众满意；完成水城嘉瑞项目，集体上访反映商品房的实际面积与合同约定不同，经多次政策宣传，解释，比较满意，无重复访；完成西仓街搬迁安置户要求办理土地使用证的政策宣传、解释和协助办理；完成泰康西路xx-xx号商品房购买纠纷的经多次协调；完成原正东街xx号xxxx年拆迁户安置后要求办理房屋土地证等历史遗留问题，经与拆迁人x力天房地产开发地税局、国土局多单位联系、协调，协调查找相关资料等工作，圆满处理群众满意；完成花源金秋乐园住户反映物业管理及设施，经多次协调并答复，外西街xx号住户反映物管收取水气费未全缴，经协调处理群众满意；完成津尚都项目集体上访反映延期交房等问题，经多次与相关部门或单位协调后解决，群众同意；完成城西村四组村民反映搬迁过渡费太低，经政策宣传解释群众满意；完成国税局家属区住户反映物业公司辞退，经宣传、解释、协调，群众满意；完成抚江国际住户反映购买商品房未备案，经与开发商联系，多方多次协调，办理完毕，群众满意；完成武阳南路居民要求xx中学对面地块旧城改造，经答复满意；完成瑞通路居民反映商住楼网吧即将开业环境及安全问题等问题，经协调和处理，当事人均表示满意。全年受理群众来信、来访和来电xxxx件次，我局没有发生过刑事案件和重大治安案件，无民事纠纷和黄、赌、毒现象，未发生任何违规上访事件和影响社会治安的事件。

　　（二）信访工作质量明显提升

　　一年来，我局以解决群众的实际问题为出发点和落脚点，把信访工作纳入重要工作议程，紧紧围绕工作职责职能，努力提高信访工作效率和质量，完善领导信访接待日，牢固树立“群众利益无小事”的观念，提出了信访工作的“六心”要求，即接待来访要热心，听取反映要诚心，了解情况要细心，说明解释要耐心，排忧解难要真心，处理问题不偏心。对待来访者做到“三个一”，一句问候、一张凳子、一杯茶，热情接待，认真办理，及时反馈，做到“件件有着落，事事有回音”。做好日常信访隐患排查建档和及时上报，对可能发生的群体性和突发性事件建立应急预案。完善约谈与回访制度，全程跟踪企业整改情况并及时回复投诉人，防止重复投诉。一年来，信访工作质量和群众满意率明显提升，约谈回访投诉无重复。完成五津东路xx号两户约谈事宜，后该两户满意地签订了搬迁协议。协助完成领导包案：五津镇桥津上下街（棉花沱小区）集体上访反映安置房未开通电、气等问题，经多次协调，上访人表示满意；协助领导包案：“津尚都”拆迁安置房xx户集体访未按合同要求处理，经多次与相关部门协调，还余x户走司法程序，x户正在继续协调；协助领导包案：原正北街x号经租房个访，我局提出了处理建议报信访局，配合县卫生局复印并提交相关房产档案，到双流县刘道一家里进行了政策宣传、沟通；完成党的十八大期间稳控工作。全年办理信访回复件xx件，接待、受理、回复群众来信来访近xxxx人次，约谈群众、开发企业x户。

　　四、加强党的建设，促进机关作风的进一步提升，以效能建设为重点促进规范化服务进一步深入

　　（一）深入落实，开拓创新，开展保持党的先进性纯洁性干部作风教育实践活动取得明显实效

　　按照xx县干部作风教育实践活动领导小组的统一部署，县房管局于xxxx年x月开始，开展以保持党的先进性纯洁性为主题的干部作风学习教育实践活动。在教育实践活动中，局党组高度重视，组织全局党员干部扎实开展此项活动。通过形式多样的学习，采取多种方式查找存在的问题，认真分析问题原因，建章立制，不断改进工作作风，提高工作效率，提升服务质量，努力实现干部受教育，群众得实惠，努力把学习实践活动办成群众满意活动。通过学习，党员干部的思想觉悟、理论修养、服务水平明显提高。先后组织开展集中学习、小组学习会xx次，局党员干部参加网络在线学习2人次，参加理论知识测试xx人次，交流讨论会x次，学习讨论人数xxxx余人次。邀请人大代表、政协委员、服务对象等召开座谈会各x次，发放征求意见表xxx余份，梳理问题x个。同时，解决了群众和企业反映强烈的热点难点问题x件，约谈群众xxx余人次，走访挂包帮农户xx户次，为农户购置牛奶xx件，菜油xx桶，书包、台灯等学习用品x套，芝麻糊、核桃糊、耦粉等营养品x套，锅、碗、飘、盆等生活用品x套。针对xx月花社区、全县居住小区物业管理现状，邀请专家对各镇乡分管领导、工作人员、各社区负责人、各业主委员会成员和物业服务企业管理人员进行培训，先后培训xxx余人次。群众对我局工作的满意度和支持率进一步提升。

　　（二）创新工作，群众满意，机关党建工作上台阶

　　在机关党建工作中，我局坚持在创新机制上求实效，结合创先争优活动、保持党的先进性纯洁性教育活动、“三学三强”、“双报到”、驻村蹲点联户帮扶等活动，将党建工作与行业服务工作有机结合，在组织建设和工作创新上抓落实。用“小载体”托起“大活动”，通过载体为群众办实事、做好事、解难事。把解决基层群众最关心、最直接、最现实的问题，作为检验机关党建工作情况的重要评价标准。通过活动，党员党性意识不断增强；党员干部能力素质不断提高；党员的先锋模范作用得到充分发挥；基层党组织建设不断增强。

　　（三）机关作风和效能建设进一步提升

　　进一步强化了领导责任追究制、岗位目标责任制、首问责任制、限时办结制、服务承诺制、佩证上岗制，将工作着眼于“五个一点”：微笑多一点、工作细一点、方法巧一点、行动快一点、效率高一点。为使机关作风和效能建设进一步提升，我局先后邀请人大代表、政协委员、服务对象等召开座谈会征求意见建议各x次，发放征求意见表xxx余份，梳理问题x个。针对活动中反馈的要求工作人员说普通话的问题和工作人员要不断提高自身修养、素质和工作能力的问题，我局立即整改：一是工作人员在接待群众时规范用语。二是加强政治理论学习，参加各种学习培训，同时强化坚定理想信念，牢固树立执政为民的理念，增强服务群众意识。针对活动中反馈的提高工作效率，方便群众办事，程序流程要更加清晰的问题，我局重新梳理了办事指南，将农村产权交易中心入驻县政务中心，增设了办事窗口和问询窗口。另一方面，加大了对办事人员培训和轮岗力度。针对活动中反馈的工作人员要准时上班的问题，我局重新制定并完善了考勤等各项工作制度，加大对制度执行的督查和违规行为的公开查处力度。针对首问责任制落实不力，存在群众重复跑路，工作中推诿扯皮，工作进度缓慢等问题，我局进一步明晰了各科室的职能分工，建立和完善了会商制度和疑难问题解决制度，加大了工作调研力度，建立和完善了举报、投诉制度。全局表现出了廉洁勤政、热情服务、敬业自律、关心群众的良好精神风貌，呈现出了风正、心齐、气顺、劲足的房管新气象。全年完成各类培训xxx余人次，接待咨询服务工作xxxx余人次。

　　（四）精神文明建设工作成效显著

　　在集中精力抓好经济工作的同时，坚持把思想教育放在首位，做到常抓不懈，警钟长鸣，引导干部职工牢固树立起建设有中国特色社会主义理念和正确的世界观、人生观、价值观以及科学发展观。大力推进精神文明建设， 争创文明单位、争创文明系统，争做文明职工，同时把精神文明建设同业务工作、党建工作一起作为年度目标任务，一起部署，一起检查，一起考核。切实把精神文明建设作为推动xx经济发展的强大动力抓紧抓实，不断提升房管干部队伍素质和社会文明程度，为推动xx房产业和xx经济科学发展提供强大精神动力。

　　（五）规范化服务型机关建设工作深入推进

　　1、进一步完善了我局行政权力公开运行目录，明确每个行政许可、行政处罚、其他行政权力事项等办理事项的责任部门、责任人、公开形式、联系电话等。梳理了我局x项行政许可事项、xx项行政处罚事项、xx项其他行政权力事项共计xx项小项的形式审查要点，方便相对人对照要点准备申请材料。

　　2、树立“以规服促发展”的管理理念，加强投资软环境建设。全方位、多层次开展各项理论学习和知识培训，努力提高干部职工业务能力和依法行政的能力。建立健全了首问责任制、服务承诺制、限时办结制、告知承诺制、责任追究制、绩效考核制等制度，将各项工作纳入制度化、规范化、程序化轨道，优化审批程序，增强为民服务的能力，增强政府与群众的联系。牢固树立以人为本的服务理念，为群众提供主动服务，贴心服务，急事急办、特事特办，开展“上门服务”，实行“预约服务”，不断延伸服务空间，把方便留给群众，力争群众满意率xxx%。

　　3、深化行政审批制度改革，完成全局政务审批平台的清理工作。在审批环节和程序上，严格按照相关规定受理，由窗口对申请材料进行审查，在审批环节与程序上求效率。对手续齐全、资料齐备、符合条件的行政审批服务项目，做到即来即办，即办率xxx%。

　　4、完善内部督查制度，建立长效监督机制，同时畅通投诉渠道，强化公开电话、县长信箱、局长信箱的快速处理、反馈和整改机制，及时处理投诉事件，接受群众监督。一年来，办理人大建议x份，政协提案x份，回复阳光热线xx份，回复市、县长信箱xx份，回复局长信箱xx份，完成领导批交办事项x份，反馈率、整改率达xxx%。

　　5、对单位政务公开栏等内容进行规范化、标准化建设，及时更新完善公开栏、网站信息、加快信息更新，公开面达xxx%。

　　6、严格执法，热情服务，严格行政管理程序、严格行政执法要求，按照国家法律、法规和法定程序去处理工作，严肃认真，公开公正，切实做到了有法可依、有法必依、执法必严、违法必究，全力维护了法律的尊严。同时，用执政为民的思想指导和处理房管工作。并制订《xx县房产管理局开展法制宣传教育的第六个五条规划》、《xx县房产管理局法治大讲堂工作实施方案》，以确保法制宣传教育顺利实施。

　　五、存在的主要困难和不足

　　1、房管局房屋档案数量庞大，无安全的档案存放地点。部分房产档案因库房存量有限未能及时整理、装订、归档管理。现有档案库房已不能满足现有需求，档案存放已成为迫切难题，对下一步工作开展造成较大困难。

　　2、搬迁工作难度较大，群众对搬迁补偿政策的期望值较高，影响搬迁进度。

　　3、工作还需要进一步创新。

　　六、工作计划

　　xxxx年，我局将按照县委、县政府部署，依托建设xxx区、“现代山水田园城市”和幸福xx建设目标，全面深入贯彻落实党的十八大精神和要求，争取在重点工作上有新作为、在难点工作上有新突破、在行业管理上有新举措，确保各项工作目标圆满完成，全县房地产业实现又好又快发展。

　　1、坚持依法行政，强化房管各项职能工作。

　　2、不断加强效能建设、作风建设和行业管理。

　　3、扎实推进住房保障建设。

　　4、抓好城中村房屋改造。

　　5、房地产市场监管，完善市场风险防范和应急机制。

　　67x、采取多种形式从“大宜居·大旅游”的角度全面展示xx优势，提高xx知名度。

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