房管局关于2021年房产管理工作总结范文

房管局关于2021年房产管理工作总结范文

　　xxxx年，区房管局在区委、区政府的正确领导和区人大、区政协的关心支持下，紧紧围绕全区中心工作和重点工作，认真贯彻落实科学发展观，以推进公共住房保障制度建设为龙头，加快旧城改造为重点，全局干部职工认真履职尽责，扎实工作，圆满完成房产管理各项工作。现总结如下：

　　一、重点工作完成情况

　　（一）公共住房保障工作

　　全年共办理新增廉租住房租金补贴申请xxx户，累计办理xxxx户，在五城区率先提前超额完成年度目标任务；完成历年廉租住房租金补贴住户资格年审xxx户；受理经济适用房申请xxx户；为x户低保特困家庭办理了实物配租。

　　（二）旧城改造拆迁工作

　　凤凰山片区改造项目已签订拆迁补偿协议的有xxx户，现剩余xxx户；天回xx镇改造项目于xx月xx日召开动迁大会，xxxx年将全面启动该项目拆迁工作；土桥xx镇旧城改造项目于x月xx日启动，已拆迁住户xxx户，提前完成年度目标任务；花牌坊拆迁项目目前剩x户、单位x家未签定拆迁补偿协议；火车北站改造前期拆迁目前已有xx户住户签定拆迁协议，x家单位正在协商中；花照七组（泰慷新城项目）拆迁工作已完成。

　　（三）物业管理工作

　　全年共办理物管企业资质核定申请xx件，物管企业资质变更申请xx件，受理业主委员会备案xx个，专项维修资金使用申请备案xx件，物业服务合同备案xx件，受理建筑区划划分xx件，租赁备案xx户，合格率和备案率均达xxx%。组织协调菁华园、锦民园等物业投诉xxx起，调解成功xxx起，调解成功率达xx.x%；受理城市房屋住宅室内装修投诉xx起，处理xx起，处理率达xxx%。

　　（四）拆迁管理和行政裁决工作

　　全年共组织拆迁调解xxx户，达成协议xxx户，调解成功率达xx%，受理行政裁决x户，下达行政裁决书x户，组织召开受理听证会x次，强拆听证会x次，上报强拆x户，实施强拆x户；监管拆迁工地出动检查人员xxx人次，下达整改通知书x份、口头责令整改xx次。

　　（五）行政审批工作

　　全年共受理并办结拆迁许可证申请x件，受理并发放装修许可证xxxx件，各行政审批项目受理率xxx%、及时办结率xxx%，全面完成了行政审批工作目标任务，做到了全年无投诉、无诉讼。

　　二、市、区民生工程完成情况

　　全年共办理新增廉租住房租金补贴申请xxx户，累计办理xxxx户，在五城区率先提前超额完成年度目标任务。

　　实施直管公房维修加固xx栋。其中工人村新三栋、张家x栋工程已全面完工；解放路沿线xxx、xxx、xxx、xxx号，营门口xxx、xxx号，茶店子安居巷x栋及席草田x号共x栋维修加固及立面整治工程已完成，目前正在进行部分搭建和临街商铺招牌恢复工作；荷花池汽配公寓点位因承租户强烈抵制，要求一次性拆迁或安装防盗门窗、加建厨房卫生间等过高要求无法进场施工。市房管局专项工作领导小组对已完工的xx栋房屋进行了现场验收，目前正由监理单位和施工单位按照市局验收意见进行局部整改及监理资料完善工作。

　　城镇居民住房灾后除险加固已完成xxx户，面积x.xx万平方米，剩余xxx户、x.xx万平方米将于xx月xx日前完成维修加固工作。

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