住建局关于2021年度工作总结范文
来源网站:卡耐基范文网
2021-10-06 08:43:08
住建局关于2021年度工作总结范文
xxxx年,在县委、县政府正确领导下,在上级主管部门的关心指导下,我局努力克服新冠肺炎疫情影响,以办好民生实事为抓手,切实履行住建部门职责,保持了建筑业和房地产业持续健康发展,努力推动住房和城乡建设事业高质量发展。现将xxxx年工作总结及xxxx年工作打算报告如下:
一、工作主要成效
(一)全力抓好重点项目建设。xxxx年我局牵头服务的重点项目xx个,其中计划竣工项目x个、续建x个,计划开工x个,规划x个,累计完成投资xxxxx万元。一是完善城市道路系统。国安路东延道路硬化及雨污管道铺设已完成xxxx米;桥梁工程完成xx%,主拱、副拱及挡墙均已完成,桥面铺装在xx月份可完成。二是完善城乡污水处理设施建设。老城区周边排污整治工程已竣工验收,污水全部进入污水处理厂处理。实施生活污水处理厂提标改造扩建工程,目前已完成提标项目、脱泥改造车间、扩容部分的土建工程;综合楼和食堂完成主体工程和内外墙粉刷及水电安装,正在内外装饰。xx月底已开始安装工艺管道及设备,目前工艺及雨污水管道已布设xx%;设备已陆续到厂安装,该工程项目预计于xxxx年xx月底全面完工通水运行。启动农村生活污水收集及处理工程,目前,乡镇所在的建设点已全部开工,铺设管网长约xx公里、检查井约xxxx个、接户井xxx个、化粪池xxx座。三是实施老旧小区改造工程。xxxx年任务为xxxx户,分x个片区(仓山路片区、新建路片区、交通路片区、老房管局片区),xx栋,xx.x万平米。目前,已完工x个片区,总面积x.xx万平方米,总户数xxx户,共x栋,累计完成投资额xxx万元。其余三个片区,总户数为xxxx户,共有xx栋。现施工单位已全面进场施工,项目总建筑面积约为x.xx万平方米,已完成投资额约占比xx%。xxxx年任务为xxxx户,总面积为xx万平方米,分x个片区(城墙路片区、交通路片区、老蜜桔市场片区),共xxx栋。目前,已全部开标,施工单位已全面进场开工建设。截止目前,完成投资额约占比xx%。
(二)优化行政审批和政务服务流程。今年我局全面推行线上审批,进一步提高工作效率,x月份开始运用“工改系统”办件,截止目前,线上受理xxx件,完成有效办结xx件。其中,核发施工许可证xx件,消防设计审查x件,消防验收或备案x件,人防审批x件,竣工验收备案xx件,燃气备案x件,燃气许可延续x件。
(三)保持建筑业平稳运行。今年建筑业施工总产值x.xxx亿元,同比减少xx%,其中,今年新开工建筑施工产值x.xxx亿元,同比减少xx%。建筑施工总面积xx.xxx万平方米,其中,今年新开工报建面积xx.xxx万平方米,同比减少xx%。目前实际完成建筑施工面积xx万平方米。
(四)强化工程建设监管。一是结合建筑施工安全专项整治三年行动,严厉查处各种违法违规行为,今年共查处未批先建工程项目x个,处罚金额xx.xxxx万元。二是狠抓建筑工程质量和安全生产管理,截止目前已并联审批质量安全监督手续xx项,总建筑面积约xx.x万平方米。三是完善招投标程序。累计完成限额以上房建、市政工程公开招投标项目共计xx项,投资金额x.xxx亿元(其中EPC项目x项,投资金额x亿元,施工总承包项目x项,投资金额x.xx亿元,工程监理及桩基检测项目共x项,投资金额xxx.xx万元);另房地产开发直接发包项目x项,投资金额x.xx亿元。四是加强工程竣工验收备案管理。共办理建设工程竣工验收备案xx个,备案面积xx.xx万平方米。
(五)促进房产市场健康发展。今年以来,共批准商品房预售面积xx.xxxx万平方米,同比下降xx%,其中住宅 xx.xxxx万平方米,xxxx 套,非住宅 x.xxxx 万平方米,xxx 间。截止目前县本级共办理商品房交易xxxx套(间),备案销售面积xx.xx万平方米,其中住宅xxxx套(间),面积xx.xx万平方米 ,均价xxxx元/㎡,非住宅xxx间,面积x.xx万平方米,均价xxxx元。销售总面积同比xxxx年增长x.xx%,其中住宅销售面积同比增长x.xx%,住宅销售均价同比下降x.xx%,非住宅销售面积同比下降x.xx%,非住宅销售均价同比增长x.xx%。
(六)强化房产市场行为监管。一是加强对住房维修资金的收缴工作。今年共收缴维修资金xxxx万元,目前累计归集住宅专项维修资金xxxx万元,其中桔都村镇银行xxxx万,建设银行xxx万。同时,对以前未缴纳的也在加紧追缴过程中, 住房维修资金收缴同批xxxx年下降xx.x%。二是加强预售资金监管。今年以来,我县共有聚福阳光城等xx个开发项目纳入资金监管系统。截止xx月,进入监管账户资金总额xx.xx亿元,预售资金监管同比xxxx年增长xx.x%。三是规范二手房交易程序。在办理交易过程中,存量房(二手房)转让全面实施网签,今年转让网签住宅xxxx件,xx.xx万平方米;非住宅xx件,x.xx万平方米。销售总面积同比xxxx年下降x.xx%,二手房销售均价同比下降x.xx %。四是狠抓白蚁预防服务。今年以来,实施预防面积约x.x万平方米,灭治面积约xx.x万平方米,并对县城新建、改建、扩建和私人建房进行了清查,使县城的新建房屋预防达到xx%以上。
(七)实施农村危房改造专项扶贫。一是对全县xxxx户建档立卡贫困户脱贫攻坚住房安全有保障进行核验,核验鉴定安全xxxx户,改造安全xxx户,保障安全xx户。二是完成农村危房改造任务xx户,其中省农房办下达的任务xx户,县级资金解决的xx户,目前已全面竣工并进行了县级验收,补助资金xx.x万已全部发放到位
(八)人防工作扎实推进。今年以来共受理及审批人防工程项目x个,收取人防易地建设费xxx.xx万元;在建人防工程共xx个,总面积约x.xx万平方米。扎实开展“x?x国际民防日”和警报试鸣日系列活动,进一步增强群众的防空防灾意识,形成了人人关注人防、支持人防的良好氛围。
(九)加强消防审验工作监管。今年以来,受理消防设计审查xx项,办结xx项;受理工程竣工验收消防备案xx项,办结xx项;受理工程消防验收xx项,办结x项(其余x项尚在整改阶段),对部分项目由于网上申报资料不完善或现场核验不符合申报要求的,已予以退回。
(十)加强保障性住房的维护和管理。一是进一步加强了公共租赁住房的日常维护管理,今年以来,完成卫生间渗漏维修xx户、屋面渗漏维修xx户、卫生间pvc污水管和雨水管维修xx户、屋面屋行腐烂塌顶维修x户、小区地面污水管和雨水管维修xx处。二是通过轮候,已有xx户轮侯家庭入住公共租赁住房。三是通过对提交租赁补贴申请的家庭进行了三级审核、三榜公示,确定xxx户(计xxxx人)为xxxx年度租赁补贴保障对象,共计租赁补贴金额xxx.xxx万元,预计xx月底发放到位。四是加强租金收缴,目前管理的保障性住房小区为天和、幸福、宜居、xx个小区,共计xxxx户,截止目前共收缴租金xxx.xx万元。五是启动保障性住房xC区项目建设,目前已完成可研编制、评审、立项和工地内有线电信网络线的迁改,正在进行房屋征收和招投标等前期工作。
(十一)加强直管公房管理。全县共有直管公房租赁户共xxx户,目前已入住xxx户,空租xxx户,其中今年新签订了租赁合同xx户,截止至xx月底直管公房租金已收缴xxxxxx.xx万元。同时,加强直管公房的维护管理,截止xxxx年xx月xx日共维修大、中型房屋xx栋,修理房屋门窗、疏通排水沟及捡漏xxx处,修补墙面xx处,解决了租赁户的后顾之忧,切实保障了租赁户的安全和利益。
(十二)积极化解矛盾纠纷。今年共受理各类信访投诉xxx件。其中:x信访网信访件xx件,“xxxxxx”政务热线诉求工单xxx件,《舆情信息专报》xx件,接待群众现场来访和电话来访xx余件。在办理信访过程中,工作人员均能全面深入细致的做好调查和回复,依法依规办理,有效的化解了纠纷,维护了群众利益。
二、存在的主要问题
一年来,我局工作虽然取得了一定成效,但与县委、县政府和人民群众的期待相比还存在一些问题和不足,主要表现为:一是征地拆迁工作难度较大,影响了重点项目建设的顺利推进。二历史遗留问题化解难度大。由于我局工作涉及面较多,信访问题较为突出,重点涉及烂尾楼、办理不动产证等事项化解难度较大。三是物业管理问题较为突出。由于业主委员会组建比例低,多数业委会运行不够规范,没有充分发挥应有的作用。对于这些问题,我们将高度重视,采取有力措施,认真加以解决。
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