房屋买卖定金协议优秀5篇

篇一：房屋买卖定金协议（定稿 篇一

定金合同书

甲方：（卖方）

乙方 ：（预购方）

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。

第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、甲方：（签章）乙方：（签章）

身份证号码:身份证号码：

地址 :地址：

联系电话 :联系电话：

邮政编码：邮政编码：

200 年 月 日200 年 月 日

篇二：房屋买卖定金协议 篇二

房屋买卖定金协议

甲方（卖方）：_________________________联系电话：___________________________

乙方（预订方）：_____________________联系电话：___________________________

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方名下房屋一事达成如下协议：

第一条 乙方预定甲方名下位于_______区市场沟_____ 小区_____楼_____单元____室（以下简称该房屋），屋内建筑面积_____平方米（以产权证登记面积为准），房屋单价_______元/平方米，总房款为___________元（小写），______________元（大写）。

第二条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于2014年_____月_____日前与甲方协商签订房屋买卖合同。

超过预订期，乙方未与甲方协商签订房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议，定金不予返还；乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

第三条 定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币 _________元（小写），（大写）_______________________元。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房款。

第四条 甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份。

第五条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：

1．向_________仲裁委员会申请仲裁。

2．依法向人民法院起诉。

甲方（签章）：_________

_________年____月____日_______

乙方（签章）：_________ 年____月____日

篇三：房屋买卖定金协议 篇三

房屋买卖定金协议

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：

一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于面积为总房款为元。乙方自行承担房屋买卖过程中其他正常费用。甲方收取的总房款不额外支付房屋买卖过程中及房屋买卖完成后所需的任何其他费用。

二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式：乙方同意选择按揭贷款支付购房款，于签署《房屋买卖合同》当日支付首付房款，余下部分通过银行贷款支付甲方。

五、甲方承诺：

在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》进行房屋买卖交接时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋面积、价款等条款帮助乙方完成房屋买卖手续。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方返还

定金，同时本协议自动失效。

六、乙方承诺：

在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋面积、价款等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，超过上述合同规定交易保留期限，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

九、本房屋买卖性质为工程抵债房买卖，房屋交接手续续按房屋开发商有关手续操作，甲方有义务协助乙方完成房屋买卖手续，房屋买卖完成之后的有关房产公司新房交付手续由乙方自行完成，甲方不在有义务协助。

甲方：（出售人）

身份证号码：乙方：（买受人）身份证号码：

_年_月日

篇四：房屋买卖定金协议 篇四

房屋买卖定金协议

甲方夫妻：（出售方）

姓名：身份证号：

姓名：身份证号：

乙方：（购买方）

姓名：身份证号：

房屋概况:

房屋地址:______________________________________________ 房屋拥有者: ___________________________________________ 成产价格:总价款:__________元。（大写：___________元）房屋证件:产权证编号:________________________________

房屋面积: ______________（以产证面积为准）

房屋用途: 居住

附带配置:____________________________

定金支付:

乙方在签订本协议时， 向甲方支付购买上述房屋定金人民币壹万元整。双方责任:

甲乙双方承诺自本协议签订之日起至2010年______月______日前双方签订买卖合同并办理更名手续。如乙方违约不购买该房屋则甲方有权没收乙方所支付的定金。如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还以上述定金予乙方。

其他条款:

该房屋过户所产生的一切费用由甲方承担。

2010年_____月_____日前乙方支付甲方房款__________元整，此时已付定金转为房款。2010年_____月______日前双方到长春市产权交易中心办理一站式过户手续， 签字完毕，余下房款当场付清， 交易当日前的物业管理费及水、电、煤气、有线电视等费用由甲方结清。

本协议一式两份， 于签定当日起生效， 此一式两份协议同时具有法律效力， 任何一方违约均应依法承担违约责任。甲方（签字）乙方（签字）

电话：电话：

2010年月日2010年月日

篇五：房屋买卖定金协议 篇五

定金收付书

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲

方房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况：乙方预定甲方位于大同市小区楼单元房屋（地下室平米），屋内建筑面积平方米，价款为______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）

二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

四、乙方应在年月日前与甲方签订《房屋买卖合同》

时，将买房剩余款，人民币（小写）元，（大写）元一次性支付。

五、本协议签定时，甲乙双方都对房屋产权（小产权，属同煤集团棚户拆迁房）情况充分认识，并都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，并且乙方承担在签订《房屋买卖合同》后，房屋日后使用、买卖、产权办理等所有费用，如：各项物业费，办理房屋产权证费用，契税，土地出让金等由乙方负担。

六、在本协议签订后，甲方须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

七、在本协议签订后，乙方应在年月日前与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

八、不可抗力

1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方。

2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

九、本协议自甲乙双方签字之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）电话：身份证号码乙方：（买受人）电话：身份证号码_年_月日