换房的协议书【通用9篇】
来源网站:卡耐基范文网
2022-11-21 19:55:11
在快速变化和不断变革的今天,用到协议书的地方越来越多,签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧,牛牛范文的小编精心为您带来了9篇换房的协议书,希望能够给您提供一些帮助。
篇一:换房协议书2022年 篇一
甲方(卖方):____________
乙方(买方):__________________
甲、乙双方就房屋买转让事项,经协商一致,达成以下:
一、甲方自愿将坐落在____________________________(______平方米)出卖给,并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写__________________;即人民币小写__________________。
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写__________________。
四、乙方支付定金之日起______个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的(已交纳)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由______方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关手续,待到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等。
九、本合同签订后,如一方违反本,该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期____日,应向对方支付______元,逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的`物件,并将一台(型号:____________),空调两台(型号:____________),热水器(型号:__________________),(型号:____________),(型号:____________),音响两台(型号:____________),房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
甲方(卖方):____________(印)
身份证号:__________________
住址:________________________
电话:________________________
________年____月____日
乙方(买方):____________(印)
身份证号:__________________
住址:________________________
电话:________________________
________年____月____日
篇二:换房协议书2022年 篇二
甲方:____________(以下简称甲方)身份证号:____________
乙方:____________(以下简称乙方)身份证号:____________
甲方将坐落于____________园新村的房屋二至三层,新建的一个外壳,作价转让给乙方,所有权属永归乙方所有。
1、该房屋四至如下:东至:____________屋合墙为界;南至:规划道路以该屋滴水为界;西至:____________合墙为界;北至:以山体水沟为界;上至天,下至地。
2、现该房屋的水电安装、门窗、内外粉刷、装修以及四楼一屋都是乙方自建,甲方无权干涉。
3、双方协议作价为人民币柒拾捌万元整,(¥78万)元付款方式,甲方交出房屋所有权属后,乙方签字后一次性付清。
4、本协议书,乙方付清房款后,双方签字,按印后生效。双方永远不得反悔,任由乙方作任何使用,包括居住、办厂或再行出卖。如果甲方执意反悔,甲方退还本金给乙方,还须支付20%违约金给乙方。利息按银行定期利息计算。
5、房屋转让后,如今后国家和集体需要征用该房屋地基时,一切赔偿包括地基补偿统归乙方,甲方不得以任何理由得出异议,索取任何款项。
6、甲方应将上述房屋现有一切审批证件交由乙方,永已保管,日后乙方需要办理转户等有关证件,甲方必须配合乙方办理。但其费用均由乙方自负。
7、如果发生房四至方面和村道路使用权等争议,甲方无条件支持配合乙方,解决好矛盾纠纷。
8、甲方保证对转让之房屋不存在任何权属争议。被查封、被扣押等情况,甲方保证房屋交接时,没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋,由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
9、甲方签字代表全户愿意,如妻儿、子女等另有异议一切责任由甲方承担。
10、本协议一式三份甲乙双方各执一份,见证人一份经甲乙双方、见证人签字后即生效。
甲方代表全户签字:
乙方代表全户签字:
见证人签字:
签订日期:
篇三:换房协议 篇三
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区 房间。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币) 百元整。¥ 元。
该房屋押金为(人民币) 百元整。¥ 元。
第五条 租赁期间房价的调整
1、如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。
2、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。
3、对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。
第六条 付款方式
1、乙方应每仟
2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户。
3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(第十一条 违约责任)就行处理。
4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任
1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的",除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电、有线电视、宽带等费用;
2、煤气费用;
3、物业管理费用;
4、其他费用。
第九条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十条 租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;
4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。乙方交房时,如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。
第十一条 违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
2、乙方擅自将承租房屋
转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。
第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:
(1)水表现为: 度;
(2)电表现为: 度;
(3)煤气表现为:度;
(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。
(二)甲方提供相应的说明及手册:
(1)物业管理服务协议(1份);
(2)住宅使用说明书(1份);
(3)业主手册(1份);
(4)生活指南(1份);
(5)家用燃气采暖/热水器使用说明书(1份)(含壁挂炉电源线一个)。
(三)甲方提供给乙方物品如下:
(1)入户大门钥匙 把、防火门钥匙 把、单元门钥匙 把、管道进钥匙 把;
(2)写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(1.8米×2.0米)一张、小床(1.2米×2.0米)一张、圆凳4个、小凳2个。
(3)租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲方。
(四)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
开户银行:联系电话:
账户: 地址:
联系电话: 居住人联系电话:
签订时间:
篇四:换房协议 篇四
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
经甲乙双方协商,同意互换棚户区三期房屋,甲方愿意将R区(001栋02单元07层010号70.37平方米)与乙方C区(802栋03单元06层010号82.68平方米)互换,甲方愿意给乙方以5000千元的差价。如有一方违反协议,以差价的双倍赔偿对方。
此协议一式两份,双方各执一份,签字后生效。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
篇五:换房记 篇五
“小屋”见“大屋”
-----为祖国喝彩
“逝者如斯夫,不舍昼夜”六十年,一场岁月的洗礼。再回首,是水墨画上的浓黑一笔,是晓月将残的云破日出,是千年史册的华光绽放。这六十年间巨龙的蜕变,渗透在我们每个人生活的点点滴滴之中。
家,在我儿时的记忆中,只是一个狭窄,昏暗的空间。听妈妈说,由于爸爸在大学里任教的工龄短,所以,从我一出生,我们一家就住在一个只有十六平米的单身宿舍里。那是一间仅能摆得下简单家具的小屋子,屋外是一条长长的走廊,夜里只有在妈妈陪伴下,我才敢穿过。公共的厨房,公共的厕所,四处乱窜的油烟,还有那不严实的墙。这些童年的记忆伴随我在那忽明忽暗的灯光下沉淀。被窝里,夹在爸爸妈妈中间的我,无数次地企盼:什么时候我们的房子才能更大些呢?什么时候我们才能拥有单独的厨房和厕所呢?什么时候??
兴许是我的祈祷有了作用,五岁那年,奇迹终于发生了,我们一家终于搬离了破旧的单身宿舍,搬进了新房子。尽管只有45平方米,尽管要气喘吁吁爬八层楼,但刚打开房门的刹那,我们仍然欣喜若狂。卧室,客厅,厨房??看了个遍,看了个够。接下来便是紧锣密鼓的装修,看着爸爸妈妈兴高采烈地添置家具,布置房间,我暗自窃喜于自己的美梦得以成真,我再也不用跑过又黑又长的走廊去上厕所,再也不用忍受各家各户制造的油烟味儿。家成了我们一家三口温暖的港湾,也成了我们快乐生活的新天地。还记得搬新家的那天,我们请来了所有的亲戚,庆祝乔迁,大家说呀,笑呀??一直到很晚很晚。可当乔迁的喜悦渐渐淡去,当玩意正浓的我被“工作狂”的爸爸赶回狭小的卧室时,我又开始盼望有一片真正属于自己的天地。
令我喜出望外的是,我的愿望在4年后又实现了,我们家再次迎来了搬迁。那是一套三室二厅、100平方米的大房子。那有宽敞的卧室,干净明亮的客厅和餐厅对我有着无穷地吸引力。在这美丽的房子里我们告别了拥挤与不便,我也终于可以拥有属于自己的一片天地。然而,半夜窗外的汽车轰鸣,几乎成了我的噩梦,那烦人的“嘟嘟”声,将喧嚣带进了我家。又一次,我热切地希望能搬进一个环境优美的乐
而今,我的家搬进了虎溪大学城,清晨的阳光为嫩叶染上了绮丽的光彩。午后的清风徐徐拂过,如妈妈温柔的抚摸。轻云抹过的夜空,干净通透,在繁星的点缀下格外迷人。绿树成荫,百鸟啾啾,落英缤纷的环境,让我心旷神怡,我所有的愿望终于在这片伊甸园得到了实现。
看芭蕉再绿,樱桃再红,一次又一次的搬迁,一个又一个幸福的改变,我家的“换房记”记录着祖国每一瞬间的巨变。忘不了这硕果累累的六十年,忘不了这风雨兼程的六十年。在如此明媚的又一个春天,我们这泡在蜜罐里的一代,更应懂得“为中华之崛起而读书”,用自己的满腔热血去建设更加光明广阔的未来,让中华大地拥有一个又一个绚烂的六十年!
学校:南开小学 学生:谢宸雨 指导教师:汪雪梅
篇六:换房协议书 篇六
换房协议书范本
随着社会一步步向前发展,我们用到协议的地方越来越多,签订协议可以保护当事人的合法权益。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家收集的换房协议书范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
换房协议书1甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
甲乙方系母女关系。经双方协商达成如下换房协议:
一、甲方房产要拆迁安置房位于太原市大同路德祥六院五号楼二单元1005号建筑面积83.66㎡。
二、乙方房产属公房位于太原市河北里37号院南房5—6号房屋面积15.4㎡。
三、从20XX年9月10日起甲乙双方两处房产予与兑换,条件是甲方拆迁面积为60㎡,安置面积为83.66㎡,对于超出部分23.66㎡(每平米4200元)拾万余元由乙方承担。
四、今后在适当时机双方去太原市房地局办理房产过户手续。
五、以上协议签字生即具法律效力。
六、本协议一式两份甲乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
换房协议书2当事人身份定义:房主xxx该房的合法拥有者。使用者xxx在规定时间范围内有权暂时使用该房者。房主代理人xxx由房主指定行使房主权利者。
姓名:
身份:
住址:
联系方式:
交换房屋地址:
协议相对人:
姓名:
身份:
住址:
联系方式:
交换房屋地址:
一、换房类型:
□交换居住 □交换租赁 □交换度假 □交换产权
二、双方约定:
双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)。
1、交换期限:从 年 月 日 到 年 月 日。
2、具体交换日期:
3、房主□需要 □不需要购买该房的保险费用。
4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。
三、双方当事人进一步责任约定:
1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态,并做过全面的。安全和维护检验。
2﹒正常情况下房屋及其设施出现损坏,而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏,必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况,使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人,并允许其进入房间检查和安排维修。
4﹒在换房期间,换房者不得将房屋转租给别人。
5、 使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。
6、 换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。
7、 换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用,均由使用者支付该费用。
8、 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。
9、 交换产权双方还应当签订产权置换协议,并向当地房管登记部门办理相关手续。
四、其他补充:
双方当事人均声明:换房(交换产权除外)不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷,也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。
房主或代理人:(签字)
签约时间:
附件:
1、 协议双方的证明文件复印件(一般应包括户口本、身份证1份,房屋产权文件或租赁文件1份)
2、 由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份
3、 交换房屋现状的照片1份 协议相对人:(签字) 签约地点:
篇七:换房程序 篇七
换房程序
一、Greeting。在客人距离前台1.5至2米处,主动向客人问好,以示自己已准
备好为客人提供服务。重点:热情并面带微笑。
二、确认客人的房号和身份。重点:了解客人的付费方式,有无承付关系。
三、询问客人换房原因及对房间的要求。重点:无理换房要求的挽拒以及合理换房要求的尽量满足。特别注意,如果是因为酒店设施问题或是没有按客人要求排房而造成的换房,一定要先诚恳的致歉。
四、按客人的要求重新排房。
重点:
1、接待员应十分熟悉酒店客房,详见《房号规律》。
2、如果客人要求的是不同类型房间,应与客人确认房价的变更并让客人在换房变价单上签字确认。若是有承付关系或是公司付费的情况,更是应联系付费人。注意:切不可当着客人的面给付费人联系,以免尴尬。
3、若是高房价换到低房价的房间,还需要前台主管级以上人员同意,并在换房变价单上签字。
4、NEC的操作。
五、重新做房卡,欢迎卡,通知行李员帮忙客人换房。
重点:
1、让行李员帮忙客人换房的原因是在让行李员协助客人换到新房间的同时,“监督”客人将旧房间腾出来,并收回旧房卡。
2、DOUBLE案例。
六、通知HSK和OP换房情况。重点:记下对方工号在换房本上。
七、填写换房单。客人姓名、日期、时间、换房原因“客人需要换到双人间”等、客人签字确认、HSK和OP的工号、相应权限人的签字确认。重点:字迹清晰、内容准确。
八、更改电脑。
重点:
1、FREEMEMO的更改(由xx房换入,P/F、P/B关系的更改)。
2、房价的更改。
3、早餐的更改。
附换房的注意事项。 注意事项:
1、 换房时要注意该房是否以前有特殊要求(无烟、、、)
2、 房型的变动问题(房价)
3、 换房时要注意早餐问题(如果由行政楼层换到普通楼层、、、)
4、 如果客人要换房原因是由于工程问题,如果工程不是很大,可以让工程部的人员进行维修(在客人同意的情况下)
5、 换房时还要注意排重房的问题(已换房的客人实际还未从房间般出来,则新的客人有进了房间,原则:及时收回旧房卡,或客人的行李还没有收拾好预计需要较长时间的需要通知HSK把原房间锁OOS)
6、 不要轻易承诺客人换房,如果承诺了就一定要跟办此事宜(交班或是自己处理圆满)
7、 由于换房协议公司有变动的问题,要注意房价、早餐、 包价、协议单位)
8、 换房时,尽量换同一楼层的房间。
10、从某种角度来说,最好少给客人换房,尽量做到一次性选房让客人满意,这样可以减少各个部门的工作量。
11、如果客人要加床,但是加床的空间不够,原则上来说当然是要给客人换房,但是如果可以建议客人多开一间房的话,那当然最好,这样我们既不用换房,又增加了饭店的收入。
延住程序(散客自付)
一、Greeting。在客人距离前台1.5至2米处,主动向客人问好,以示自己已准备好为客人提供服务。重点:热情并面带微笑。
二、确认客人的房号和身份。重点:了解客人的付费方式,有无承付关系。
三、确认延住天数。重点:核实此时的出租率是否可以延住,此房在未来几天内是否已有人预定等,若有的话,请示前台主管或领班处理。
四、核对押金情况,足够的话直接顺延,不够的话则需客人补足押金。重点:押金收取金额的计算。
五、及时更改电脑。重点:NIGHTS和FREEMEMO的更改,删除AM催DUE OUT时的NOTICE。
六、重新填写欢迎卡并制作新房卡。重点:字迹清晰,使用V-CARD系统时还应特别注意MAKE NEW和COPY OLD的区别。
七、结束语。重点:语言简洁、热情。
延住程序(公付)
一、Greeting。在客人距离前台1.5至2米处,主动向客人问好,以示自己已准备好为客人提供服务。重点:热情并面带微笑。
二、确认客人的房号和身份。重点:了解客人的付费方式,有无承付关系。
三、确认延住天数。重点:核实此时的出租率是否可以延住,此房在未来几天内是否已有人预定等,若有的话,请示前台主管或领班处理。
四、核对付款方式。
1、ALL TO C/A(所有费用公付)。若是挂帐协议单位的有效签单人签字确 认,若是饭店的相应权限人担保公付的话,则需要相应权限人签字确认。
2、RM TO C/A,OTHS TO P/A(房费公付,其他费用自理)。A、若是挂 帐协议单位的有效签单人签字确认,若是饭店的相应权限人担保公付的 话,则需要相应权限人签字确认。B、确认客人的其他消费是否已经超 出其杂费押金的金额,若超出的话,也需要向客人收取相应的杂费押金。
3、RM TO C/A,OTHS TO P/A,入住时SALES担保免预付(房费公付,其他费用自理,杂费由SALES担保免预付)。若是挂帐协议单位的有效签单人签字确认,若是饭店的相应权限人担保公付的话,则需要相应权限人签字确认。
4、RM TO T/A,OTHS TO P/A(房费由旅行社付,其他费用客人自理)。A、联系负责团队的SALES,确认延住的付费方式,若仍是由旅行社付的话,让SALES签字确认。若是客人自付的话,确认延住后自付的房价和早餐问题,并让SALES下团队更改单。B、联系团队的地陪或是导游,让其联系旅行社,再由旅行社与负责团队的SALES联系,我们接SALES的通知后再为客人办理延住手续。C、确认客人的其他消费是否已经超出其杂费押金的金额,若超出的话,也需要向客人收取相应的押金。
五、及时更改电脑。重点:NIGHTS和FREEMEMO的更改。若有房价和早餐变动的话,要和SALES确认清楚,并开变价单。
六、重新填写欢迎卡并制作新房卡。重点:字迹清晰,使用V-CARD系统时还应特别注意MAKE NEW和COPY OLD的区别。
七、结束语。重点:语言简洁、热情。
附延住的注意事项。
一、 凌晨入住且天数为0时,要手抛一天的房费,并开手抛单(凌晨入住延住单)。
二、 续住房是否与当天预抵房有冲突,如有冲突联系当天排此预订房号的接待员一起共同处理。
三、 会议团队续住,先与销售代表确认团队会议办续住的天数,价格,结帐方式,再与客人说明;
四、 注意房价保密问题。团队房价、会议公付房价、散客但是由他人付费情况等等,凡是订单上有要求或是他人付费的情况均要特别注意房价保密问题。
五、 如不是住店客人本人来续住,可有以下解决方案:A.可与之核对住店客人证件,如无证件可核对身份证号码、生日来确认;B.开房人如不是住店客人本人,需让客人打电话给开房人,通过核对身份证号码来确认是否需帮客人做新钥匙。
六、 更改了房价的延住,一定要开变价单(注明原因)。
加、撤床程序
一、Greeting。在客人距离前台1.5至2米处,主动向客人问好,以示自己已准
备好为客人提供服务。重点:热情并面带微笑。
二、确认客人的房号和身份。重点:了解客人的付费方式,有无承付关系。若是18、19房(房间特别小,加了床以后过路都成问题了)的客人,应委婉建议其再开一间。
三、与客人确认加、撤床的天数和加床的费用。重点:加床¥198/张/天,不含早。询问客人加、撤的具体时间,以便及时让客房加、撤床。若因为加床造成押金不足的情况,也应请客人补足押金。
四、填写变价单(注明原因:加/撤床一张)。重点:让客人在变价单上签字确认。
五、通知HSK。重点:A、具体的加、撤床时间,将HSK的工号记在变价单上。B、若客人是在入住中途撤床的话,还应写LOG-BOOK交班,例如:1201#张三,16/3加床一天至17/3中午12:00,请17/3中午与HSK确认是否已将床撤出,并将电脑改回原价,并开变价单。
六、更改电脑。重点:A、会计信息。B、FREEMEMO里备注加、撤床的时间。
留言程序
一、Greeting。在客人距离前台1.5至2米处,主动向客人问好,以示自己已准
备好为客人提供服务。重点:热情并面带微笑。
二、与客人确认。重点:是给哪间房的哪位客人留言,要求迅速、准确的查找。
三、填写留言单。重点:询问客人是否需要接待员帮忙填写,若客人拒绝的话,应注意回避客人所填写的内容,以免给客人造成不便。
四、确认留言内容(接待员填写的情况)、留言者的姓名和联系方式。
五、派送留言单。重点:将留言单的LOGO面朝上的放入留言袋中,请行李员及时将留言单送至客房。注意,若客人为尚未入住的客人,应在预定的FREEMEMO上注明“有留言单转交给客人,留言单存放于xxx处,请注意转交!”
附语音留言的提取方式
1、当来电响6声后,客房内无人接听时,电话会自动跳转到语音留言信箱,来电者可以自己留言给客房的客人,若留言成功后,电话上的一个小红灯会一直闪烁,以次提醒客人提取留言。
2、提取语音留言的方式为:直接用客房内的电话拨打46000,或按录音留言键。
篇八:换房协议书2022年 篇八
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):____________________________________
地址:_________________________联系电话:_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________联系电话:_________________
买方(以下简称乙方):____________________________________
地址:_________________________联系电话:_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________联系电话:_________________
委托代理机构:XXX_____
经办人:_______________________联系电话:_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:
第一条房屋基本状况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市______区_____________________,房屋结构为____________,房屋用途为__________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。
2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。
3、该房屋四至界限:东至_______________,南至_________________。房屋转让合同范本。
西至_______________,北至_________________。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:XXX_。
5、该房屋租赁状况XXX___________________。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算,该房屋转让价格为人民币每平方米__________元,总金额___________元,大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)
第三条付款方式
双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同签订之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给________________________。
2、分期付款:
XXX___________________________________。
3、其它方式XXX________________________。
第四条交房方式:
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:
(1)自本合同签订之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。
(2)其他方式XXX_。
第五条乙方逾期付款的违约职责
乙方未按本合同
第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之
第二天起至实际付款之日止,月利息按______计算。逾期付款超过______天,甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约职责:
(1)乙方向甲方支付违约金共计______元整,合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同,遵照下述第
(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(3)XXX__________________。
第六条甲方逾期交房的违约职责
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同
第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之
第二天起至实际交付之日止,月利息按_________计算。逾期交付超过_______天,乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约职责:
(1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整,合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同,遵照下述第
(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计________元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(3)XXX______________。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部职责。
乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修职责。
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在____天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方务必在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_______元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。
第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和职责依法随之转让。
第十一条其他约定事项XXX______________。
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第____种方式解决。
1、由_____________仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经___________________公证(涉外房屋转让务必公证)。
第十六条本合同一式_______份,双方各执一份,______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方(签章)乙方(签章)
甲方代理人(签章)乙方代理人(签章)
甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章):
签定日期:________年____月____日
签定地点
篇九:换房协议书2022年 篇九
卖方(甲方):
姓名:_______________ 身份证号码:___________________
地址:_______________ 电 话:___________________
买方(乙方):
姓名:_______________ 身份证号码:__________________
地址:_______________ 电 话:__________________
甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议,现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方将其位于 房屋产权一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。出售金额为人民币 大写 。付款方式:自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋,建筑面积约 平方米。
二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关。
三、由于是还建房,自乙方从甲方购买产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止,甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予协助。乙方也必须遵守和履行还建房的相关政策和法规。
四、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,可交区人民法院处理。
五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
六、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
证明人:
年 月 日
年 月 日
《换房的协议书【通用9篇】》出自:卡耐基范文网链接地址:http://m.gjknj.com/special/33913.html 转载请保留,谢谢!
- 上一篇:夫妻离婚协议书版(最新7篇)
- 下一篇:出租房合同(5篇)
相关文章
推荐文章
- 游戏名字(600个)优秀8篇
- 最好听女性微信名字3篇
- 公司名称变更函通用5篇
- 游戏起名(5篇)
- 女生简短好听的昵称(优秀5篇)
- 高端大气的家庭微信群名【精选2篇】
- 烈火英雄观看心得【优秀10篇】
- 消防安全心得体会【通用6篇】
- 检讨书【通用6篇】
- 最个性的名字【精选4篇】
- 情侣网名带特殊符号5篇
- 六一儿童节幼儿园活动方案【通用5篇】
- 适合长期不换的网名(精选500个)优秀8篇
- 三八节活动方案范文(精选10篇)
- 快乐的抖音网名215个(优秀5篇)
- 高中军训总结优秀3篇
- 飚车世界名字3200个【最新2篇】
- 微信情侣网名简单气质优秀3篇
- 单位文体活动简报(优秀3篇)
- 活动方案【优秀3篇】
- 师德师风自查【优秀9篇】
- 感谢信免费(9篇)
- 检讨书格式【8篇】
- 大学生三下乡心得体会优秀4篇
- 物业保洁员管理制度最新2篇
- 森林防火简报最新4篇
- 家长会方案精选10篇
- 初中社会实践活动方案【优秀10篇】
- 少先队代表大会活动方案通用10篇
- 中秋节活动方案策划书【3篇】
- 重阳节敬老爱老活动方案【优秀6篇】
- 校级三好学生申请书优秀4篇
- 致幼儿园感谢信优秀9篇
- 请假条【最新8篇】
- 工作方案(优秀8篇)
- 4S店试驾促销活动方案(通用7篇)
- 孝道与感恩的心得体会【优秀8篇】
- 心理健康心得【优秀7篇】
- 学法用法的心得体会(通用9篇)
- 个人辞职报告优秀6篇
- 购买小产权房合同(通用3篇)
- 最新财务管理制度范本通用9篇
- 终止劳动合同的协议书3篇
- 授权委托书【最新8篇】
- 房屋租赁合同【4篇】
- 企业培训协议书(通用9篇)
- 委托代理协议书(通用6篇)
- 欠款起诉书【精选9篇】
- 用工合同协议书(精选3篇)
- 标准版离婚协议书(8篇)
- 合同协议书(实用9篇)
- 个人授权委托书最新9篇
- 联合体施工协议书(通用2篇)
- 合同协议书(最新9篇)
- 幼儿园工作总结优秀3篇
- 合同协议书【9篇】
- 教育实习调查报告【最新3篇】
- 个人校本学习总结报告【优秀4篇】
- 专业技术人员年度考核个人总结精彩3篇
- 部门综合管理岗位职责【优秀5篇】
推荐专题
- 端午节活动个人总结大全
- 试用期员工转正工作总结
- 乡镇基层干部个人工作总结大全
- 2021年信访工作总结大全
- 2021年安全生产主题演讲稿大全
- 护林员个人工作总结大全
- 森林防火工作总结大全
- 政法队伍教育整顿工作总结大全
- 政法队伍教育整顿顽瘴痼疾整治工作总结汇报大全
- 乡镇党委党代会换届工作报告大全
- 优秀党务工作者先进事迹材料大全
- 政法队伍教育整顿查纠整改环节工作总结汇报大全
- 2021年基层党支部工作计划大全
- 2021年下半年党风廉政工作计划大全
- 《红海行动》电影观后感心得体会大全
- 公司员工转正述职报告大全
- 单位职工退休申请书大全
- 2021年防溺水安全建议书大全
- 2021年国庆节促销活动方案大全
- 2021年中秋节活动方案大全
- 国家励志奖学金申请书大全
- 2021年中秋节促销活动方案大全
- 政法队伍教育整顿“顽瘴痼疾"自查自纠情况报告大全
- 政法队伍教育整顿专题民主生活会主持词大全
- 政法队伍教育整顿组织生活会党支部对照检查材料大全
- 政法队伍教育整顿专题民主生活会自我剖析材料大全
- 政法队伍教育整顿专题组织生活会对照检查材料大全
- 关于红色文化宣传主题演讲稿大全
- 优秀党务工作者个人事迹材料大全
- 话廉洁守初心专题研讨个人发言稿大全
- 我为群众服务工作心得体会大全
- 政法队伍教育整顿活动个人自我剖析材料大全
- 政法队伍教育整顿民主生活会个人自查报告大全
- 政法队伍教育整顿专题民主生活会对照检查材料大全
- 政法队伍专题教育整顿个人对照检查材料大全
- 政法干警教育整顿自查自纠对照检查材料大全
- 政法队伍教育整顿民主生活会上的讲话大全
- 政法队伍教育整顿组织生活会对照检查材料大全
- 政协干部培训班个人心得体会大全
- 2021年劳模表彰大会个人心得体会大全
- 2021年防灾减灾日活动总结大全
- 幼儿园防溺水教育活动总结大全
- 幼儿园防溺水安全教育教学方案大全
- 防溺水安全倡议书大全
- 退休教师退休会议上的讲话大全
- 2021年最新干部任职表态发言大全
- 开学典礼上的教师代表发言大全
- 政法队伍教育整顿个人自查报告大全
- 政法队伍教育整顿个人自我剖析大全
- 政法队伍教育整顿个人对照检查大全
- 巡视整改专题民主生活会个人对照检查发言大全
- 最新入党志愿书模板大全
- 医院党风廉政建设工作计划大全
- 入党介绍人的发言稿大全
- 在学校家长会上的发言大全
- 医院医生个人年终总结大全
- 口腔诊所年度工作总结大全
- 教师职业规划报告大全
- 牙科医生工作总结大全
- 政法队伍教育整顿民主生活会自我剖析材料大全