[租赁合同解除协议书范本]租赁合同协议书优秀4篇
来源网站:卡耐基范文网
2023-03-02 17:34:22
在现在社会,男女老少都可能需要用到协议书,签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。那么什么样的协议书才是有效的呢?贴心网为朋友们整理了4篇租赁合同协议书,我们不妨阅读一下,看看是否能有一点抛砖引玉的作用。
完整版)租赁合同 篇一
甲方:
合同编号:
签订日期:
乙方:
签订地点:武太闸九龙大酒店4楼
甲乙双方近友好协商,乙方受甲方委托,提供各项服务事宜如下:
一、租赁设备:见附件
电源、场地等请甲方准备。
二、服务日期:自_____年____月____日起至_____年____月____日止。活动期间,甲方需提供乙方午餐及饮料。
三、服务地点:武汉市武昌区武太闸九龙大酒店4楼
四、租金支付:3天全款总金额一万圆人民币。此为不含税价(如开发票需交10%税金)。在活动当天,服务人员与设备全部运到并安装调试后,甲方需全款结给乙方,作为劳务报酬。如超过3天,则需另议。
六、违约条款:
1、双方在签订合同之后,如一方无故取消,需赔偿违约金,为实际损失。
2、如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断,责任由甲方负责。
3、如为多天活动,设备需放置在活动地点,甲方负责设备的保管,如发生设备损坏、丢失等情况,甲方需照价赔偿给乙方。
4、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定,如有未尽事宜,双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执,双方不得圆满解决,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构解决。
5、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字盖章,即时生效。
6、对于此次活动的配音师有何评定:优()良()中()差()原因
7、对于此次活动的音响设备有何评价:优()良()中()差()原因
七、补充规定:现金结算。
甲方:乙方:xxxxxxxxx有限公司
地址:
代表人:盖章:
电话:地址:
代表人:盖章:电话:
20xx年xx月xx日
租赁合同模板 篇二
出租方:__________________
承租方:__________________
承租经营者:______________
租赁企业名称:____________
地址:____________________
所有者性质:______________
账号:____________________
经营范围:________________
出租方与承租方根据_________________________,经协商签订本合同。
一、租赁企业概况
1.资产总额:
其中:流动资产:__________________
固定资产净值:______________
无形及递延资产:____________
其他资产:__________________
2.负债总额:
其中:流动负债:__________________
长期负债:__________________
3.所有者权益:
其中:实收资本:__________________
资本公积:__________________
盈余公积:__________________
未分配利润:________________
4.生产经营情况:__________________
二、租赁期限:
共________年,即自________________起至________________止。
三、交接手续
为维护国家、企业、承租人的合法权益,确保企业所有者权益的完整,督促双方依法履行租赁合同,在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时,都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算,审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。
四、经营目标,承租方在承租期内必须完成下列指标:
1.总产值________元,其中:________年________元;________年________元;________年________元。
2.实现利润________元,其中:________年________元;________年________元;________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
五、租金
1.租金数额:________________________________________
2.租金计算办法:____________________________________
3.租金交付期限和交付办法:__________________________
六、租赁收入的分配
1.承租期间所得收入,按下列顺序分配:弥补前年度亏损,依法纳税,提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。
2.承租方所得,每年按承租方所得数额的________________________%,________元支付,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________ 。
3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为_________,预支办法为_____________。
4.________________________________________________。
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理:__________________
八、担保
1.承租方提供下列财产作抵押:现金________________元;_______________、_______________、折旧________元。
总额计为________元。
2.________________自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:________________________总额为________元。
3.________________自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:_______________________,总额为________元。
九、双方的权利和义务
出租方有权:
1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。
2.出租人有权监督本企业的产品方向。
3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。
承租方有权:
1.承租人对本企业的经营管理有如下权利
(1)机构设置权;
(2)人事任免权;
(3)专业技术人员的聘任权;
(4)奖惩、招用和辞退职工权;
(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。
出租方有义务:
1.出租人应根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
承租方有义务:
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备的`管理的有关规定,对设备进行定期维护保养,不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
3.承租人应当有价值________________元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。
十、合同的变更和解除
1.因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,并保留向承租人要求赔偿的权利。
2.由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。
十一、违约责任
1.租赁双方应全面实行履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照(中华人民共和国合同法)及有关政策规定执行。
2.承租人不能按期缴纳租金,应承担违约责任,支付当年租金________%的违约金,并按每日万分之_________支付滞纳金。
3.承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
4.承租期满,承租人不能按质按量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值________%的违约金。
5.出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿实际损失,并支付当年租金_______%的违约金。
十二、租赁期满后资产的退还和验收
______________________________________________
十三、争议的解决方式
双方因合同发生争议时,应协商解决。协商解决不成时,以下列第________种方法解决:
1.向________________仲裁委员会申请仲裁;
2.向________________人民法院起诉。
十四、本合同自________________________时起生效。
本合同正本一式三份,出租方和承租方各执一份,工商局鉴证备案一份;副本一式_______份。
附件:
1.企业概况材料________________份;
2.________________________________
3.________________________________
出租方:(公章)______________
地址:________________________
法定代表人:(签章)__________
代理人:(签章)______________
承租方:(公章)______________
地址:________________________
承租经营者:(签章)__________
代理人:(签章)______________
承租方保证人:(签章)
1.___________________________
2.___________________________
工商管理部门鉴证意见:________
鉴证人签字:__________________
鉴证机关盖章:________________
租房租赁合同 篇三
出租方:以下简称甲方
承租方:以下简称乙方
根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权力义务关系,经双方协友好协商一致,签订
如下协议:
第一条 甲方出租房屋坐落于_____________________________________________,房屋所有权人______________。装修设施有_________________________________________________________________。
第二条 租赁用途
乙方租住甲方第一条所述房产,用于__________目的,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自更改房产用途与装修设施,否则甲方有权终止合同;若对房产造成损失,乙方应给与赔偿。
第三条 租赁期限
租赁期共_____个月,甲方从__________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用,
至_________年_____月______日止收回,自本合同签署之日起计算,合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。
第四条 甲乙双方确认房屋租金为___________元/月。
乙方向甲方交付押金人民币大写__________________元,乙方以现金形式支付房租。
第五条 甲方于__________年______月_____日前将房产交付于乙方使用。
第六条 水电天然气暖气有线电视电话物业等费用,全部由乙方承担。
第七条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务,以保障乙方的居住安全和正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻饶施工。甲方如确实无力修缮,可同甲方协商合修,乙方付出的修缮费用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的损失,有乙方负责修缮,造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。
第八条 甲方的变更
如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有权人继续有效。甲方出卖房屋,必须在一个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条 合同终止
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
乙方擅自将房屋转租,转让或转借的
乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
乙方拖欠租金累计达10天的
第十条 违约责任
若乙方提前解除合同,则乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。若甲方提前解除合同,则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,甲方还应负责赔偿。
第十一条 其他情况________________________________________________________________________________。
第十二条 免责条件
如因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行,双方互不承担责任。
第十三条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,若协商不成时,任何一方均可向房产所在地人民法院起诉
第十四条 本合同未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十五条 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方签字________________出租方签字________________授权代表签字______________授权代表签字______________身份证号:__________________________________身份证号:___________________________________电话号码 _____________________电话号码____________________
_________年______月_____
房屋租赁合同 篇四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议:
一、现甲方将座落于,面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。
二、租赁时间从 年 月 日起 年 月 日止。房屋租金每月人民币整(¥:元),支付方式,押金人民币(¥:元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金),同时甲方将房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。
四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前30天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
五、甲方的责任:
甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内甲方应按20元/天计算,向乙方偿付违约金。
六、乙方的责任:
1、乙方如果拖欠租金,应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
七、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。
八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决。协商不成的,可向人民法院提起诉讼解决。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
日期:
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