区建设局2022年上半年工作亮点及下半年危房治理改造工作思路

区建设局2022年上半年工作亮点及下半年危房治理改造工作思路

　　一、工作亮点

　　（一）重点重抓，城乡功能品质不断优化

　　1.城市基础设施稳步推进。全面推进市区截污纳管建设，老旧社区雨污分流改造项目（二期）计划续建的x个区块已开工建设，完成投资xxxx万元；市区北城区块截污纳管整治工程（xxxx幢房屋整治不到位）一期x个工程，目前x个已完工（xx街道、万象街道、岩泉街道），完成投资xxxx万元；二期于x月底开工，完成投资xxxx万元。完成点位完成整治xxxx个，累计完成点位整治xxxx个；做好市政基础设施建设和维护，对x个点位xxxx多平方米道路xxx米地下管网进行改造，完成工程投资xx余万元；上半年，共完成新建管网x.xx公里，建设雨水管网xx.xx公里，清淤排水管网xx公里，雨污分流改造xx.xx公里。

　　2.镇区治水项目扎实推进。雅溪镇自来水厂、老竹丽新污水处理厂均已开工建设。xx污水处理厂提升改造项目完成工程量的xx%，计划年底前完工；持续做好农村生活污水新建改造项目，其中xxxx年的农村生活污水新建改造项目正在开展验收。xxxx年新建和提升设施正在做初步设计，标准化设施提升项目已开工，完成投资额xx余万元；持续做好农村生活污水治理监管平台的优化提升，建立日处理xx吨以上规模处理设施标准化运维制度，实现全区xx个xx吨以上规模设施进行标准化运维。

　　3.村镇建设加快推进。一是加快推进美丽宜居示范村建设，尚未验收的x个村中，xx镇xx村和xx乡xx村已完成全部建设内容；xx街道xx村正在抓紧施工，预计春节前可全面完工，新启动的xx镇xx村、xx乡xx村等x个村，目前已完成方案编制，预计x月份可开工建设。二是持续做好传统村落保护利用项目，其中xx镇xx村、xx镇xx村、xx村、xx村等x个村已完工，同时启动xx村传统村落风貌保护提升工程。

　　4.美丽城镇建设全面推进。制定出台《xx区高水平建设美丽城镇实施方案》、《xx区高水平建设美丽城镇行动计划》、《xx区美丽城镇建设行动方案》等保障措施，按照省里三年分批达标的要求，制定了时间表。完成三个样板镇“一镇一方案”编制，目前已完成规划编制并上报省美丽办备案，xx区区级行动方案、xx样板镇行动方案分别被评为省级优秀方案。扎实开展项目建设，xx区美丽城镇xxxx年度整合各部门项目共xx个，总投资x.xx亿元，目前已开工xx个，开工率xx.xx%，完成投资x.x亿元，完成投资率为xx.x%。对照《x省美丽城镇建设评价办法》的各项考核指标，结合今年三个验收乡镇（xx镇、xx乡、xx乡）现状实际，区美丽城镇办计划新增建设项目xx个，总投资xxxx万元；整治资金计划安排xxxx万元，其中xx安排xxx万元、xx村各安排xxx万元，剩余xxx万作为其他乡镇的启动资金及长效管理资金使用。

　　（二）提质提效，行业监管水平持续增强

　　1.项目安全平稳可控。通过强化对建设工程的全过程监督管理、强化安全生产条件审查关等措施做好建筑业安全生产管理工作。上半年，组织开展安全生产大检查、安全生产专项检查x次，积极开展日常巡查和对三个中心镇在建项目抽查、督查，累计检查工地xxx个次，发放整改通知书xx份，书面指出安全隐患xxx余条xxxx余处，发现的安全生产隐患均已整改到位，约谈施工项目企业负责人和相关管理人员xx余人次。

　　2.全力做好扶持监管。x-x月建筑业产值xx.xx亿元，同比下降xx.x%，x-x月商品房销售面积xx.x万平方米，同比增长x.x%。实现智能监管。所有在建工地全面纳入“智慧工地”平台，xxxx平方米以上和xxxx万元以上项目全面安装视频监控、环境监测、实名制考勤等设备，实现在建工地“互联网+监管”。推广装配式建筑，推动转型升级。目前已确定实施的项目x个—xx区委党校项目，建筑面积x.x万平方米，目前处于施工图设计阶段。强化 “三服务”，落实五减政策， 兑现疫情期间建筑业、房地产企业员工返程交通补助xx.xx万元，共惠及x家企业xxx人。建筑业和房地产专班推进指数。总分共x分，xx区x、x、x月分别得x.x分、x.xx分、x.xx分，排名都是全市第x，全省x、x、x月分别排名第xx、xx、xx位【x月份由于考核办法调整，公共设施管理业投资、城镇保障性安居工程等x项xx区占据优势的指标被取消，且主要指标由只考核增长率调整为增长率占xx%、总量占xx%，导致排名下降；x月份由于存量房（二手房）网签面积开始得分，排名回升较大（此前由于体制问题，全省仅x、x两地存量房网签职能在自然资源和规划部门不动产登记中心，省建设厅不予认可，现已予以认可）】。

　　3.继续深化审批制度改革。全面落实施工图审查备案制改革，取消施工许可证办理阶段的施工图审查，改为事中事后监管，缩短项目审批时间约xx天，减少审批事项xx%。在疫情防控期间，依托投资项目在线审批监管平台实现工程建设项目网上审批，上半年共实行网上办理xxx件。

　　（三）共建共享，群众满意指数显著提升

　　1.持续推进电梯加装工作。今年xx区需完成xx台电梯加装的工作目标。截至目前，一人以上户有意愿加装电梯的单元共xxxx个，已达到三分之二以上的的单元数共xxx个，已开展公示单元数xx个，通过公示的xx个，已召集区规划分局、市场监管局、各管线单位进行现场踏勘的共xx次，通过联审的有x个单元，正在施工x个单元，其他x个单元下周开始陆续开展施工。

　　2.继续做好推进危房治理改造。已将市区xx幢D级危房列入回购范围，目前已完成回购工作前期调查摸底；开展农村危旧房治理政策修订，继续做好危房网格化巡查特别是汛期安全巡查，指导乡镇街道开展汛期危房转移人员排摸工作，共完成防汛系统“安全码”录入和赋码xxx人。对市区共xx个防疫隔离点组织开展房屋安全隐患排查，未发现明显安全隐患。上半年未发生因房屋倒塌引起的人员伤亡事故。

　　3.加快推进农村困难家庭的住房保障工作。围绕脱贫攻坚年，对全区农村困难家庭住房状况开展全面调查摸底。共排查低保户、低保边缘户、分散供养特困人员、残疾人困难家庭xxxx户，排查出 C级、D级危房xxx户，并初步确定了xxxx年度农村困难家庭危房改造补助标准和实施方式，目前已完成xxx户农村困难家庭住房解危。

　　4.不断提升物业管理水平。全面做好行业监督管理，上半年共办理x个前期物业招标和x个中标备案、xx个物业服务合同备案；共签定xx个项目“三金一房”提取合同，对x个项目物业用房进行了现场验收；共收取物业专项维修资金xxxx.xx万元、保修金xxxx.xx万元、首次业主委员会筹备金xx.xx万元；根据申请共办理物业专项维修资金使用项目xx个，拨付资金xxx.xx元，办理保修金使用和退还项目x个，拨付和退还资金xxx.xx万元。围绕文明城市创建，以项目建设为切入点，全力推进消防设施修补和公益广告提质项目，完成灭火器更新xxxx个，增补水枪水带xxx多只，更换玻璃xxx多片，增补广告xxxx余件；制定出台《xx区经常化创建文明城市封闭式物管小区擂台赛活动方案》，自x月份起启动对xx个封闭式物管小区的考核工作，共发放补助资金x万余元。

　　二、存在问题

　　电梯加装完成存在较大难度。

　　一是任务艰巨，今xx任务xx台，超过过去每年完成数的xx倍，占了全市总量一半以上。

　　二是协调难度大，电梯加装涉及顶层与底层、相邻幢之间业主之间的利益冲突，虽然有xx台在公示，但真正能落地的预计不超过一半。

　　三、下半年工作打算

　　（一）突出生态环境治理，努力在奠定高质量发展基础上有新作为。持续推进旧住宅区、老旧社区雨污混排区块改造，计划年内完成灯塔四村和水东新村改造，完成投资xxxx万元；市区北城区块住宅小区截污纳管整治一期计划x月底前完成整治，x月开工的二期工程计划年底完成投资xxxx万元，逐步实现截污纳管全覆盖。持续建设农污标准化运维点位，进一步推动项目进程，确保年内完成xx个标准化运维点位建设。切实提高污水处理监管和治理能力，全面提升农村人居环境。

　　（二）坚持问题为导向，努力在提升为民服务水平上有新作为。一是持续推进危房治理改造。持续推进市区危旧房回购工作，年底前完成xx幢D级危房回购，同时向市里争取将剩余xx幢D级危房纳入xxxx年回购计划，全面开展好D级危房“大搬快聚”异地搬迁。积极修订《xx区危险房屋治理改造实施办法》，强化应急处置，严防已腾空危房人员回搬现象，对危及周边公共安全的危房，采取应急排险措施；结合“x安全码”应用工作，做好汛期危房人员转移工作。二是持续推进困难群众救助。抓紧出台《xx区xxxx年度农村困难家庭危房改造实施方案》、《xx区危险房屋保全实施流程》，确保农村困难家庭危房改造工作顺利推进。尽快完成中介机构委托，从房屋鉴定、加固方案等各个方面为我区农村困难家庭危房改造工作提供技术支持。切实履行好我局在我区农村困难家庭危房改造工作中的督查指导责任，加强对各乡镇街道的督查指导，定期对各个乡镇街道、各村的危房改造完成情况、腾空防控情况等开展督查。健全完善农村困难家庭危房的发现、报告、鉴定、改造长效机制，确保不漏一户，不落一人，切实保障农村困难家庭住房安全。三是持续推进电梯加装工作。坚持在“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的原则下，围绕小区硬件设施和加装的条件相对较好，业主邻里关系相对融洽，业主委员会相对支持的重点社区、小区依法有序推进加装电梯的工作。其中x月底前，通过联审xx台；x月底前，完成联合审查xx台；xx月底前，通过联审xx台，动工建设达到xx%以上。

　　（三）创新推动行业扶持，努力在加快推进建设产业发展上有新作为。一是加大企业扶持力度。积极做好xxxx年xx区建筑业企业荣誉称号评选和奖励资金兑现工作。进一步做好与市建设局、市财政局等部门的沟通，确保建筑业企业扶持政策顺利出台。二是推进审批制度改革。整合专班各部门资源力量，落实项目审批改革举措，加快项目审批速度，督促指导各项目业主，以施工许可证办理时间为关键节点，尽快开工。三是强化安全生产监管。开展全区“树标杆、学标杆”现场观摩会，开展区级建筑施工安全文明标化工地评选工作，全面推广“智慧工地”，委托第三方专业机构开展社会化服务，督促中心镇强化建筑工程安全生产监管责任；加强建设工程消防监管工作，建立专家库和专家参与验收机制，加强业务学习，提升监管能力。

　　（四）坚持保护整治并举，努力在加快乡村振兴上有新作为。围绕传统村落保护、美丽宜居示范村建设、美丽城镇建设，全面推动做好乡村振兴战略。一是全面推进美丽宜居示范村建设。指导、督促属地乡镇街道，做好xx镇xx村和xx乡xx村省级美丽宜居示范村建设台账，准备迎接省级考核验收。指导xx街道xx村开展项目建设，力争年底前所有项目基本完工。二是全面推进传统村落保护利用。结合美丽城镇建设、美丽宜居示范村建设等工作，大力整治和完善村内道路、供水、垃圾和污水治理等基础设施，切实提升传统村落环境品质。加快做好中国传统村落保护利用项目的验收结算工作，力争x月底完成全部资金支付工作。三是全面推进美丽城镇建设。xx月底前，力争全区三个乡镇完成项目施工，xx镇率先达到美丽城镇要求，太平乡、黄村乡两个小城镇达到美丽城镇建设基本要求。同时坚持“小乡镇做精做细整出特色，大镇做强做全整出气势”的工作思路推进整治。深挖美丽城镇特色亮点，注重做好美丽整治项目与当地自然风光、人文底蕴、经济业态融合的文章，牢固树立精品意识，利用项目设计等方式对细节进行提升改造，通过精雕细琢，力争把每个城镇都做成精品、全力打造特色亮点。

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