[买房合同书样本]买房合同【实用3篇】
来源网站:卡耐基范文网
2023-05-26 23:39:27
随着法律观念的日渐普及,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?贴心的小编精心为您带来了3篇买房合同,希望能为您的思路提供一些参考。
买房合同 篇一
买房人:__________________________
卖房单位:________________________
双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:
1.房屋地址面积
详细地址室号部位房屋建筑面积
平方米
平方米
平方米
上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2.本契约全部价款计人民币:__________元
价款计算组成:__________,投调税__________。
3.付款约定:签约__________周内付清 。
4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。
5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。
6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。
7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。
本契约一式四份,双方各执两份。
买房人:_________________
卖房人:_________________
签约日期:_______________
篇二:
出卖人(以下简称甲方):____________身份证号码:______________________________ 甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。 甲方配偶为_______________________身份证号码:______________________________ 房屋地址:_________________________________________________________________ 农村集体土地使用证号码:___________________________________________________ 买受人(以下简称乙方):____________身份证号码:______________________________ 乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条 房屋情况
该房屋农村集体土地使用证号:______________________________________________ 房屋座落:________市________区_________村___________路________________________。设计用途 居民自住用房 ,建筑结构 ,建筑层数为____层。建筑面积_____平方米,其中:房屋建筑面积_________平方米,庭院建筑面积_________平方米。
该房房土地来源为: 农村集体土地划拨 ,房屋建于_________年使用至今为______年。
第二条 该房屋价款规定
该房屋按照协商以总价计算,价款为_________元,计________________________(大写)
第三条 房屋交付日期
经双方签订合同后,乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:
1、 变更合同
2、 解除合同
3、 _______________________________________________________________________。
第四条 乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议,乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款:
第五条 甲方逾期交付商品房的处理
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任:
约定为:合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日)(起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期付款的处理
如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任:
约定为:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之
日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条 房屋质量及保修责任
甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。
第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在合法购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。
该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下予其作废,并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条 公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
公证人(签章):
甲方: 乙方:
______年______月_____日 _______年______月______日
买房合同 篇二
本协议由以下双方当事人在_________签订:
甲方(赠与人):___________________公司
法人代表:___________________
身份证号:___________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
乙方(受赠人):员工_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
赠与见证人:_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,房屋所有权证号:,建筑面积_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权,此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。
第二条甲方保证本次赠与并无任何不正当目的,甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。
第三条根据法律规定和甲方要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动,甲方有权撤销赠与,并收回赠与财产。
第四条本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第五条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
(如赠与协议有附加条件,可在此处填写附加约定)
第六条赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第七条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。
第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷,应协商解决。协商不成,任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。
第九条本协议生效后,双方共同遵守。如一方违约,应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
买房合同 篇三
出卖方(甲方):____________________________________
地址:____________
电话:____________
购买方(乙方):____________________________________
地址:____________
电话:____________
甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落 市 路 号房屋 间,建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至 ,南至 ,西至 ,北至(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币 万元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币 万元;
第二期,在交付房屋之日付人民币 万元;
第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期l天按房价的总额3‰计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5%卅算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的`行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力
十四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
第十五、本合同发生争议的解决方式:
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
《[买房合同书样本]买房合同【实用3篇】》出自:卡耐基范文网链接地址:http://m.gjknj.com/special/63489.html 转载请保留,谢谢!
相关文章
- 买房协议书(最新5篇)
- 【二手房买房合同模板】南京二手房买房合同最新版【7
- [买房合同书样本]买房合同【实用3篇】
- [买房合同书样本]买房合同【实用3篇】
- 室内设计合同精选6篇
- 土地承包合同【最新5篇】
- 公司租房合同标准版(通用6篇)
- 商业门面租赁合同范本优秀9篇
- 标准劳务合同【优秀6篇】
- 最新公司租房合同模板最新7篇
- 公司员工聘用合同模板(最新3篇)
- 村委会土地承包合同协议【最新8篇】
- 停车位租赁合同【最新9篇】
- 工程合同【最新4篇】
- 租车合同最新10篇
- 劳务合同优秀5篇
- 最简单的购销合同(最新3篇)
- 二手房买卖定金合同范本【最新3篇】
- 二手房买卖合同最新版【通用3篇】
- 合同法论文题目(最新3篇)
推荐文章
- 家长通知书家长建议怎么写20字|家长通知书怎么写优秀10篇
- 幼儿园入园申请书|幼儿园入园申请书(通用3篇)
- [承诺书格式范文]承诺书的格式【优秀6篇】
- [2022党校培训心得体会]最新党校培训心得体会(优秀9篇)
- [教育整顿心得体会警察辅警]教育整顿心得体会警察(通用3篇)
- 临时工劳动法_临时工劳动合同协议书范文2022【通用8篇】
- [工作方案怎么写]工作方案优秀3篇
- [工伤赔偿协议书模板]工伤赔偿协议书通用8篇
- 心理素质拓展活动|心理素质拓展活动策划书【优秀7篇】
- 【保修合同怎么写】保修服务合同(优秀5篇)
- [大学女生节活动方案(精选18篇)]大学感恩节活动方案精选4篇
- [借款的借条怎么写]借款的借条最新4篇
- 优秀讲解员爱岗敬业事迹|爱岗敬业事迹【优秀9篇】
- 【2022年广西五一放假通知】2022年五一放假通知【精选10篇】
- 【公文写作格式和范文】公文写作格式范文精彩4篇
- 个人离职申请书|个人离职申请书简短【最新10篇】
- 大学寒假社会实践总结2000字|大学寒假社会实践总结【最新3篇】
- 最浪漫的表白话语|最浪漫的表白情话【优秀3篇】
- [宝宝满月酒邀请函朋友圈]宝宝满月酒邀请函【精选5篇】
- [特岗报名个人简历]特岗个人简历(通用4篇)
- [单位办理社保的流程]单位办理介绍信(优秀8篇)
- 【亲子阅读心得体会50字】亲子阅读心得体会(优秀5篇)
- 【师德的培训心得体会】师德的培训心得体会(通用3篇)
- [幼儿园中秋国庆活动主题方案]中秋国庆活动主题方案(通用6篇)
- 三好学生主要事迹怎么写|三好学生主要事迹通用3篇
- 酒店情人节活动策划方案|情人节活动策划方案(最新3篇)
- 【机电一体化成人大专】机电一体化的大专论文(精选5篇)
- 小班父亲节活动方案|商场父亲节活动方案精选4篇
- [加盟店协议书范本]加盟店协议书【优秀8篇】
- 【市场策划方案】市场策划方案(精选3篇)
- 【小学数学老师教资要考什么】小学数学老师年度述职报告优秀4篇
- [家长的教育心得体会优秀范文三篇]海西教育心得体会优秀9篇
- [雇佣合同模板 简单]雇佣合同(通用10篇)
- 宣传片制作合同模板|宣传片制作合同【精选5篇】
- 【公司员工安全协议书范本】公司员工安全协议书通用6篇
- 【个人安全责任书模板】个人安全协议责任书【最新8篇】
- 房产转让合同协议书_房产转让合同协议书通用8篇
- 【合同补充协议书范本】合同补充协议书(优秀9篇)
- 租房协议简单版_租房协议(优秀4篇)
- [店面租赁合同标准范本]店面租赁合同【最新7篇】
- 办公楼租赁写字楼出租网|办公楼租赁正规合同最新6篇
- 赞助合同模板_赞助合同精选5篇
- 【个人借条正规版 合法】个人借条格式(最新6篇)
- 赡养老人 免费法律咨询|赡养老人协议书最新2篇
- 【供货协议模板】供货协议合同【最新5篇】
- 个人信息透露给第三方安全吗_第三方个人安全免责协议书通用5篇
- 【工程合同承包协议书完整版】工程合同精选8篇
- 【信合员工工作总结】信合个人工作总结优秀5篇
- 大学生实习网_大学生实习鉴定表(优秀4篇)
- [公司合作协议书]公司合作协议书(最新4篇)
- 【个人学期教育教学工作总结】个人教育教学工作总结优秀4篇
- [装修公司项目总监的岗位职责]公司项目总监的岗位职责(优秀3篇)
- 安全生产月主题活动方案|安全生产月主题活动总结通用3篇
- 个人年终工作总结2022通用_个人年终工作总结【优秀5篇】
- 【水电施工员证怎么考】水电施工员实习的总结【通用4篇】
- [英语专业翻译实践报告论文]英语专业实习报告总结2000字【优秀9篇】
- 校园服务类app创业计划书|服务类创新创业计划书【通用5篇】
- 月初工作计划范文|月初工作计划(优秀5篇)
- 科室工作总结及工作计划_科室工作总结(优秀9篇)
- [大学生对于未来的规划的论文]大学生对人生未来的规划(优秀6篇)
推荐专题
- 端午节活动个人总结大全
- 试用期员工转正工作总结
- 乡镇基层干部个人工作总结大全
- 2021年信访工作总结大全
- 2021年安全生产主题演讲稿大全
- 护林员个人工作总结大全
- 森林防火工作总结大全
- 政法队伍教育整顿工作总结大全
- 政法队伍教育整顿顽瘴痼疾整治工作总结汇报大全
- 乡镇党委党代会换届工作报告大全
- 优秀党务工作者先进事迹材料大全
- 政法队伍教育整顿查纠整改环节工作总结汇报大全
- 2021年基层党支部工作计划大全
- 2021年下半年党风廉政工作计划大全
- 《红海行动》电影观后感心得体会大全
- 公司员工转正述职报告大全
- 单位职工退休申请书大全
- 2021年防溺水安全建议书大全
- 2021年国庆节促销活动方案大全
- 2021年中秋节活动方案大全
- 国家励志奖学金申请书大全
- 2021年中秋节促销活动方案大全
- 政法队伍教育整顿“顽瘴痼疾"自查自纠情况报告大全
- 政法队伍教育整顿专题民主生活会主持词大全
- 政法队伍教育整顿组织生活会党支部对照检查材料大全
- 政法队伍教育整顿专题民主生活会自我剖析材料大全
- 政法队伍教育整顿专题组织生活会对照检查材料大全
- 关于红色文化宣传主题演讲稿大全
- 优秀党务工作者个人事迹材料大全
- 话廉洁守初心专题研讨个人发言稿大全
- 我为群众服务工作心得体会大全
- 政法队伍教育整顿活动个人自我剖析材料大全
- 政法队伍教育整顿民主生活会个人自查报告大全
- 政法队伍教育整顿专题民主生活会对照检查材料大全
- 政法队伍专题教育整顿个人对照检查材料大全
- 政法干警教育整顿自查自纠对照检查材料大全
- 政法队伍教育整顿民主生活会上的讲话大全
- 政法队伍教育整顿组织生活会对照检查材料大全
- 政协干部培训班个人心得体会大全
- 2021年劳模表彰大会个人心得体会大全
- 2021年防灾减灾日活动总结大全
- 幼儿园防溺水教育活动总结大全
- 幼儿园防溺水安全教育教学方案大全
- 防溺水安全倡议书大全
- 退休教师退休会议上的讲话大全
- 2021年最新干部任职表态发言大全
- 开学典礼上的教师代表发言大全
- 政法队伍教育整顿个人自查报告大全
- 政法队伍教育整顿个人自我剖析大全
- 政法队伍教育整顿个人对照检查大全
- 巡视整改专题民主生活会个人对照检查发言大全
- 最新入党志愿书模板大全
- 医院党风廉政建设工作计划大全
- 入党介绍人的发言稿大全
- 在学校家长会上的发言大全
- 医院医生个人年终总结大全
- 口腔诊所年度工作总结大全
- 教师职业规划报告大全
- 牙科医生工作总结大全
- 政法队伍教育整顿民主生活会自我剖析材料大全