县开发建设管理中心上半年工作总结和下半年工作思路
来源网站:卡耐基范文网
2022-03-12 10:58:46
县开发建设管理中心上半年工作总结和下半年工作思路
年初以来,按照县委县政府总体部署,围绕xx-松兰山年度目标任务,xx开发建设管理中心一手抓疫情防控一手抓项目复工复产,坚持两手抓两手硬,奋力争先创优,为xx当好x建设“重要窗口”模范生做出最大努力。现就xx—松兰山上半年主要工作及下半年工作计划简要汇报如下:
一、上半年重点工作完成情况
xxxx年,xx列入县重点项目xx个,计划年度投资xx.xx亿元。其中,政府项目x个,年度投资为x.x亿元,社会项目xx个,年度投资为xx.xx亿元。项目涉及城市广场、配套道路、科研中心、影视学院、城市综合体以及酒店项目等。
(一)强化防控,深化服务,助力复工复产
x月xx日始,xx管理中心坚持“外防输入,内防扩散”,全中心进入疫情战备状态。成立领导小组统筹部署,下设四大组具体落实。开展“清楼”排查,加强宣传巡查,定期消杀公共区域,消除景区隐患,推广“健康返象和有序复工”管理系统。协调企业复工所需物资,为企业购置口罩、消毒液、电子测温仪等防疫物资牵线搭桥。协调企业复工与业主担忧矛盾,同时,及时传达县优惠政策,协助企业解决返岗交通补助以及双职工看护子女等。截止x月初,除奥特莱斯因资金短缺停工外,其他项目全部复工。
(二)明确责任,扎实举措,尽力完成目标
重点项目进展基本顺利。截止x月,完成投资x.x亿元,占年度计划的xx%。其中,政府投资完成x.x亿元,占年度计划的xx%;社会投资完成x.x亿元,占年度计划的xx%。其中,政府投资项目中,总投资x.xxxx亿元的城市综合广场完成综合楼xx层、商务楼x层结构,超市、公交首末站结顶。沿湾路完工,乐渔路附属两座桥梁主体、管线工程及道路基层完工。机械研究院南方中心中孵基地一完成临时设施及提前介入手续,将于近期开工。社会投资项目中,五大社会投资产业项目除影视学院受疫情影响复工晚些,延缓了年度投资计划外,其他项目都有条不紊地加赶进度,确保年度任务完成。开元名庭幕墙龙骨开始安装,样板房开始装饰。影视学院第一批大学生已于x月x日入学,二期项目完成二次结构。乐惠啤酒项目完成x层模板钢筋捆扎及附属楼屋面模板,预计xx月左右对外试营业。茂御酒店完成土方开挖,开始垫层施工。中传x期项目已交付。另外,喜来登酒店项目主体工程结顶,门窗幕墙单位已完标进场,一层外架搭设完成xx%,第一批钢盘已进场;生活馆样板区已完成;室内精装开始招标。五大房产项目中,除红星美凯龙投资速度偏慢外,世茂、中铁、中传和石榴进展相对较好。上半年,本区域房产去化率较高,已售xxx套。
意向客商积极洽谈。xx逸帆帆船俱乐部、x游艇俱乐部、国际马术俱乐部等项目看好xx,于x月x日下午,在亲水湾举办帆船(板)试航的体验活动,并着手调研设计开通石浦-xx的海上休闲路线。与x天立着手拟定实验学校托管及设立xx天立学校高中部合作协议;与温医大、太平集团拟定合作共建象山临床学院xx院区和康复中心框架协议细节;另外,与xx攸品邻里中心、开元宜居、xx公司洽谈城市广场、城市运营等招商事宜。据统计,x-x月分完成内资上报xxxxx万元,浙商回归xxxxx万元。
推进两大体制改革。一是推进投融资体制改革。理清架构,形成xx公司与管理中心合署办公、xx公司负责区域内公建项目、xx公司负责旅游业态经营、xx公司负责商业经营的格局。注入资产,对近x年未开发土地评估约xx亿注入xx公司;自拍机械研究院地块、影视学院南侧商业地块分别注入悦洋实业及xx公司,总计注入土地资产xxx亩;将财政返还的土地出让金x.xx亿以注册资本金形式注入xx公司。增加流量,通过与区域内企业合作开展业务转接、公建项目主要建材甲供等形式,提高资金流量。完成沥青产值xxx万,钢材销量xxx万。本年度融资目标xx亿,经统计,x-x月份顺利转贷x.xx亿元,新增贷款x.x亿元,完成年度目标的xx.x%。二是推进xx-松兰山一体化区域发展改革。制定完善《xx-松兰山一体化区域发展改革方案》,做好合署办公相关准备,实现物理融合和化学反应同步进行。
加强城市环境治理。做好区域内xx条道路xx.x万平方道路保洁和xxx万平方水系垃圾清理的管理,全面排查并清理环境脏乱差情况,设置警告牌禁止外来垃圾乱倾倒,及时处置x起荒草地焚烧,随时劝离违规捕捞、乱设摊乱摆摊人员。集中清理内湾违规放地笼网,收缴销毁地笼网xxx余顶。接通老虎洞及金井头复绿工程、新建学校、机械研究院地块等项目临水临电,及时抢修损坏电路水管。排查学校周边道路及主要道路、xx座桥梁及人行道接口安全隐患,修复窨井盖xx余只。落实闸门标准化管理和“五水共治”任务,着手实施外海x号堤迎水面修复加固、防浪堤加高工程,鹁鸪x闸、大门山闸启闭大梁更换工程,以及岳头嘴等x座闸门配电房改造工程。
抓亚运机遇推进松兰山国家级旅游度假区创建。景区自xxxx年xx月初实施闭园进行改造提升,拆除区内海鲜街,拆迁周边梅岙村四户拆迁户房屋。x月xx日,正式动建西翅膀栈道工程项目。该项目位于景区西翅膀岛,总投资xxx余万元,沿海岛碓上设置滨海眺台、观景平台、人行索桥等,其中新建单层服务建筑xxx平方米、景观平台xxx平方米、玻璃栈道xxx米、索桥xx米,以及其它照明等附属设施。目前,已完成总工程量的xx%,集中于建筑服务平台、栈道以及x号观光平台的垫层、基础等。另一方面,推进公共场所“最多跑一次改革”,以满足游客需求为导向,通过丰富产品类型、优化度假环境、完善功能配套、提升旅游服务品质等途径,切实提升度假区旅游服务质量,提高游客美誉度。
二、下步工作计划
一是推进项目进展完成年度目标。聚集年度发展目标任务,重点抓蜗牛项目和有问题的项目,实行专人跟踪督战,力争到年底,各项目完成预期计划。其中,城市综合广场完成主体结构和部分装修,茂御酒店主体工程完工,开元名庭开始装饰工程,世茂商业综合体完工,机械研究院南方中心、xx新城学校工程新开工等。
二是跟进意向项目争取突破。跟踪对接x天立学校、温医大xx院区、邻里中心、太平康复中心、海洋馆以及帆船游艇等项目,争取重大进展。同时,报审并明确xxxx年农转用土地指标,争取高中地块和海洋馆地块指标年底到位。另外,举办自行车环城赛等大型活动,提升区域热度,助力招商。
三是化解矛盾纠纷维护稳定。定期排摸不稳定因素,及时发现苗头性隐患,做到早发现早处理。同时,针对存在的重点矛盾,成立矛盾化解小组,实行班子成员包干负责,加强与职能部门协同对接,对重点人群实施稳控,逐项化解,妥善处置,确保区域内不发生大的群体性事件。
四是抓亚运创国级旅游度假区。完成房屋拆除、土地征用,加快松兰山游客中心及周边环境、核心区改造提升工程以及西翅膀玻璃栈道工程建设,做好安全保障,落实“最多做一次改革”工作目标。
五是推进改革促进区域发展。首先,加大投融资体制改革,做资产,扩流量,化解资金困境。同时,深化xx-松兰山一体化区域发展改革,落实合署办公,xx月相关职能延伸到位。另外,根据xx-松兰山发展现状,要求治安管理、城市管理、城市运营等机构延伸到xx,完善社会管理模式。
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