房贷款利率优惠政策

篇一：2016年个人贷款政策大盘点

2016年个人贷款政策大盘点

无论你现在需要贷款买房，还是你已经贷款买房，我们都是需要随时了解贷款政策的。在2016年尾声，房金所小编跟大家一样终于要等到老房奴享受新政策的时候了！所以，要跟大家一起2016年个人贷款政策，看看在2016年我们能省多少钱。

大家都知道，银行今年前后宣布了5次降息，这些对我们的贷款有着种种的影响。

一、2016年公积金贷款政策

首先各个银行的个人贷款买房条件上变动不大，具体如下：

1、央行贷款要求单位在职职工签订劳动合同3年期以上。

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。

3、未超过法定退休年龄。

4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

5、借款人同意办理住房抵押登记和保险。

6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

7、提交银行要求购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等相关文件。

如果运用公积金贷款买房，是购买家庭首套住房的家庭，最低首付款比例为20%，不在

对购房面积做出区分。在调整前是需要对房屋面积做出规定，90平米以下可以首2成,90平米以上首付需要3成。

而对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为3成。

需要注意的是公积金贷款利率在5次降息当中跟着降了4次，调整最大的是公积金贷款首付比例。那最新的规定中，公积金政策如下：

1、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;（上海贷款首付比例）

2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

二、2016年商业银行贷款买房政策

2016年商业贷款政策何为大刀阔斧地做出改变，让不少人降低了带看压力。

2016年，申请个人商贷购房需要具备以下条件：

1、身份证明。

2、有稳定的职业和收入证明，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或协议。

4、首付款不低于30%。

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

（比如房产抵押）

6、银行对贷款人规定的其他条件。

2016年商业贷款买房，首付比例规定为：

1、2016年个人贷款政策中关于商贷首套房贷款要求首付不低于总房款的30%，利率一般是国家的基准利率。

2、对于二套房贷，中央银行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

2016年个人贷款政策大盘点房金所就给大家家少到这里。更多关于住房贷款、购车贷款、无抵押贷款等政策，可以关注房金所进行了解。

篇二：16年住房按揭贷款利率多少

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如今，大家买房选择按揭的方式购房是大部门房奴的首选。而办理按揭贷款购房，大家比较关心的就是银行的贷款利率情况。那么，16年住房按揭贷款利率多少？下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

据了解，16年住房按揭贷款利率是没有固定的。因为，不同的银行会根据借款人的个人情况不同，执行的贷款利率是不一样的。但是，银行执行的贷款利率都是根据央行的基准利率来调整，要么上浮，要么下浮。

目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

最新住房公积金存贷款利率为：六个月以内（含6个月）为2.75%，六个月至一年（含1年）为为2.75%，一至三年（含3年）为2.75%，三至五年（含5年）为2.75%，5年以上为3.25%,月利率为3.25%/12。

通过贷上我小编的介绍，相信大家对于16年住房按揭贷款利率多少也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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篇三：一般银行房贷利息是多少

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如今，一线城市的房价不断上涨，越来越多的购房者只能够通过办理贷款的方式购房，而办理购房贷款大家比较关心的就是银行的贷款利息，但是很多人又不是很清楚贷款利息是多少。那么，一般银行房贷利息是多少？下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

据了解，一般银行房贷利息是多少主要看银行的贷款利率，贷款利率高银行的利息就越多。而一般情况下，银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，一般情况下，房贷利率都是在央行的基准利率上上浮10%。

目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

最新住房公积金存贷款利率为：六个月以内（含6个月）为2.75%，六个月至一年（含1年）为为2.75%，一至三年（含3年）为2.75%，三至五年（含5年）为2.75%，5年以上为3.25%,月利率为3.25%/12。

通过贷上我小编的介绍，相信大家对于一般银行房贷利息是多少也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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