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县房屋和征地拆迁中心上半年工作完成情况及下半年工作计划

来源网站:卡耐基范文网 2022-03-31 10:47:21
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县房屋和征地拆迁中心上半年工作完成情况及下半年工作计划

  xxxx年初以来,在县委、县政府的正确领导下,我中心认真学习领会习近平总书记视察x等系列讲话精神,加大力度开展各个重大项目征地拆迁工作,现将主要工作总结如下:

  一、工作完成情况

  1、继续大力推进全县征地工作。截止xxxx年x月xx日,共完成集体土地征收xxxx.x亩,拨付征地补偿款xxxx.x万元(其中:土地补偿费:xxxx万元;青苗和地上附着物xxx万元;完成迁坟约xxx座,支付迁坟补偿款xx.x万元),完成强弱电光缆杆线迁改工作x处,支付工程款xxx.x万元。

  2、积极解决历年来县城规划区范围内征地未安置的历史遗留问题,促成了县城规划区范围内征地安置三产用地能及时安置,解决了被征地农民的后顾之忧。半年来我们安置xx社区x、x、x队;xx社区x、x、x队;黄边经联社x、x、x、x队;温边经联社x、x队,塘马经联社、云马经联社等,共安置三产用地xxx.x亩。

  3、根据县党委政府的部署,我中心为新成立的南丹卫城指挥部选址、装修,在时间紧任务重的情况下,群策群力,在xxxx年x月x日顺利挂牌剪彩。

  4、加强信访诉讼及人大政协提案工作,处理征地拆迁遗留问题。今年共接到群众来信来访x件次,我中心均落实专人予以调处并一一进行答复。派人代表县人民政府出庭应诉x件,代表本单位出庭应诉案件x件,一审均已结案,胜诉率xxx%。完成政协提案答复x件、人大提案答复x件,代表们均满意。

  5、积极主动参与各项中心工作、重点工作。我中心为县人民政府决策提出意见和建议xx条,均被采纳。为我县乡村振兴工作,派驻一名干部到xx镇xx村驻村工作队员,作为后盾单位,为乡村振兴、乡村风貌提升做了大量宣传工作,为xx村制作海报xx幅、限速牌x个、移动式乡村规划图x幅。

  6、协助县自然资源局做好我县项目用地指标报批工作,截止xxxx年x月xx日,xx县城乡供水一体网工程、xx县明亮二中扩建项目、xx县xx社区城镇化项目等项目用地指标报批材料收集上报,顺利推进我县集体土地征收用地指标报批工作开展。

  二、主要做法

  (一)健全工作机构保证人力物力财力

  1、落实征地拆迁工作组组长负责制,自xxxx年成立征地攻坚战工作领导小组以来,由处级领导担任各个征地工作组组长,确保征地工作的顺利进行。

  2、从各个单位抽调人员充实到工作组,保证征地拆迁工作顺利开展。同时为了完成南丹卫城建设项目征地工作,整合县城征地工作组力量,将xx征地工作组和寨柳征地工作组的人员分别调整到云温征地工作组、xx征地工作组。

  3、落实征地拆迁工作经费。为了确保征地拆迁征地工作组的顺利进行,激发征地拆迁工作积极性,县党委政府根据征地亩数拨付工作经费。

  (二)多种方式开展工作

  1、定期召开征地工作研讨会。为了掌握征地拆迁工作情况和进度,征地工作组每周都召开征地工作研讨会,听取工作开展情况汇报,研究和部署下步工作。

  2、深入群众开展工作。各工作组深入到群众中开展工作,了解群众的实际情况和想法,向群众宣传解释工作方针和政策,尤其是宣传新的土地管理法。

  3、解决历史遗留安置工作。为进一步顺利推动征地工作,解决历史遗留问题,创新安置模式,将xx社区板潘经联社三产安置地交由xx房地产公司共同开发,由x公司负责安置被征地群众,政府根据安置数返还建安成本费。目前已经完成安置xx户,返还建安成本xxxx.x万元。

  三、工作中存在问题和困难

  1、征地工作推进速度缓慢。自今年实施新的征地区片综合地价以来,尤其是尚未获得用地指标批复的征地区片,群众要求政府按照新的地价标准补差,否则不配合下一步征地工作,这项工作的开展需要大量的时间与人力财力,在短时间内暂时无法补差到位。

  2、新法新规加大征地难度。根据新的土地管理法和新的综合地价补偿标准规定,先征地后申请用地指标。今年是实施新法新规第一年,在报批程序方面尚未完善,事后将新增一个硬性条件,即被征地群众的养老保险缴纳情况。养老保险的缴纳分个人和政府承担部分,个人缴纳基数是大多数被征地群众无法承受的金额,造成被征地群众的养老保险工作难以推动,从而极大影响了用地指标报批工作进度。

  3、征地工作人员整体素质有待提高。一是有的征地工作人员法律意识浅薄,纯粹为了征地而征地,忽视了征地中重要的法律程序,没有考虑因此带来的法律后果,导致征地拆迁上访、诉讼案件增多。二是征地工作人员工作作风存在隐患,比如在xx片区城镇化建设项目中,有的工作人员工作态度遇难消极、乱予以被征地群众承诺(打包票),最终无法满足群众要求而降低政府信誉度,进而阻碍了项目征地拆迁有效推进。

  四、下半年工作计划

  一是积极完善征地拆迁工作制度。重新制定青苗补偿等规范性文件,让青苗补偿工作有政策依据;制定全县征地拆迁工作经费管理规范性文件;印制征地拆迁各项工作制度,做到乡镇、征地工作组制度上墙。

  二是努力提高工作人员用法意识。将征地拆迁工作政策法规培训纳入征地拆迁日常例会中,以会代训、以训代培方式,与司法行政部门联合开展普法,邀请x区自然资源厅、x市自然资源局的法制人员,多组织人员学习先进县区征地拆迁工作经验。

  三是加大宣传板潘安置模式力度。板潘经联社与xx房地产公司合作共同开发的安置模式取得了显著成果,第一期工程已完成安置xx户,达到了群众与商家双满意的社会效果。我们通过媒体网络、业务培训等方式将成功安置模式大力推广,让更多的被征地群众了解安置政策。

  四是加强对乡镇的业务指导和内业管理工作,主动与有征地任务的乡镇联系,在征地拆迁政策、程序方面提供保障。

  五是对征拆中心办公硬件软件进行更新,引进和建立征地拆迁电子系统,协调档案库建设项目,解决征地拆迁工作电子化管理和档案管理问题。

  六是由县委县政府进一步明确我中心单位职能问题,为我中心在机构改革中提供政策参考依据,避免“非法行政”、“非法执政”的现象。

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