简单租赁房屋合同|简单房屋租赁合同(5篇)
来源网站:卡耐基范文网
2023-06-06 22:44:11
依法成立的合同,受法律保,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。贴心的小编精心为您带来了5篇简单房屋租赁合同,希望可以启发、帮助到大朋友、小朋友们。
简单住宅房屋出租合同 篇一
出租方姓名:
承租方姓名:
甲方现有____㎡面积的房屋,户型为______地址:_________________________,现将该房出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议:
一、租房从______年______月______日起至______年______月______日止,有效期为______年。
二、该房屋出租的使用性质为____________用房,月租金为____________元、缴租方为______支付一次,计人民币(大写)____________元(¥______元)以后就在付款期末前______天支付。
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。
五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按时交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金______元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电、气底度为:水______吨;电______度;气______方。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先租赁,购买权)。
九、甲乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作为赔偿金给甲方。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。从签订之日起生效,到期自行作废,合同签订,未尽事宜,双方协商解决。
甲方签字:________________
乙方签字:_______________
签订日期:__________年_______月_______日
简单住宅房屋出租合同 篇二
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲、乙双方经友好协商,乙方向甲方承租其位于5幢2室的住宅一套(以下简称该住宅),该住宅建筑面积41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下简称本《合同》)的规定向甲方支付租金及其他相关费用,并履行相关义务。
第一条:
该住宅的租金为人民币9000元/年(合750元/月),由乙方分两期向甲方支付,首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日,第二期支付时间为20xx年12月1日以前;
第二条:
该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提前收取(与房租一并收取);该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取;
第三条:
甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币3500元,本《合同》正常终止时,若未发现需赔偿或/和补收事宜时,甲方向乙方全额反还(不计利息);
第四条:
乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等;乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损(包括钉钉和刻画);
第五条:
该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丢失,由乙方承担赔偿责任;在本《合同》有效期内,该住宅发生重大事故(如火灾)等情况,导致甲方财产严重受损时,乙方应赔偿甲方所有相关损失(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内);
第六条:
甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项,乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故(含人身伤害及意外伤害)均由其自行负责,甲方不承担责任;
第七条:
甲方有权对该住☆☆宅的使用情况进行不定期检查,乙方不得拒绝;未经甲方同意,乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁;
第八条:
应乙方要求,该住宅的电话由乙方自行向电信公司申请,其费用由其自行负担;乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路,不得另行在该住宅内装置电话明线;
第九条:
乙方在签定本《合同》时,必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收;
第十条:
甲方若急需使用该住宅时,应至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方补偿200元,租金按实际时间计算;
第十一条:
有下列情况之一或以上时,甲方无需征得乙方同意,即可终止本《合同》,收回该住宅的使用权,并要求乙方进行赔偿(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内):
1)乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的;
2)乙方未经甲方同意,擅自改变该住宅用途的(如用作仓储);
3)乙方未经甲方同意,擅自将该住宅转租或转借给第三人的;
4)乙方有严重损坏、破坏该住宅内甲方财产的情况;
5)乙方未经甲方同意,拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时;
6)乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时;
7)乙方严重违反公共道德,导致周边居民向甲方反映时;
第十二条:
不论任何原因终止本《合同》时,乙方均应无条件于本《合同》终止日或者提前清场(搞好卫生)退出该住宅,但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的,每延后一天,甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失,超过一周仍未清场的,甲方有权采取强制清场,因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担;因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失,责任由乙方自负,甲方不承担任何赔偿责任;
第十三条:
本《合同》的有效期为:20xx年6月2日——20xx年6月1日;到期后可由甲乙双方协商决定是否续签;
第十四条:
本《合同》一式两份,甲、乙双方各执一份;本《合同》一经甲、乙双方签字,即为生效;乙方向甲方支付的任何费用,均以甲方出具的《收据》为准;
第十五条:
甲、乙双方基于本《合同》产生的纠纷,应当协商解决;协商不成的,可向该住宅所在地人民法院起诉。
甲方签字:
乙方签字:
签字时间:
简单住宅房屋出租合同 篇三
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰。(不包括一、二楼楼梯间)
一、租期从20xx年3月10日至20xx年3月10日,租金为每年肆万元整(¥40000.00元),此后租金随行就市。
二、付款方式:每年一次性付清租金。
三、本房如需要办理出租证,甲方应提供有关房屋的证件,费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。
四、本房的内墙由乙方自己装修,但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租,需提前告知甲方,并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清,否则,视乙方自动放弃续租,甲方将有权挂牌另行出租。
五、乙方有权转让,但需征得甲方同意。
六、本房在经营期间不得经营违法乱纪,注意防火、防盗,如有发生,一切后果由乙方自负,与甲方无任何关系。
七、本房在装修期间如需改动,必须征得甲方同意方可改动。
八、租赁期间收取押金壹仟元整(1000。00元)。合同期满,房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。
九、双方如有违约,违约方负责对方的经济损失。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字付款生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
房屋租赁合同简单 篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方就_铺面租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__铺面一间出租给乙方使用,租赁期限自x年x月x日至x年x月x日,计x个月。
二、本铺面月租金为人民币x元,按年结算,每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间,由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_x元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同简单 篇五
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《房屋租赁管理条例》、《城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定,甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上,经双方协商一致,就甲方将其自有房屋出租给乙方使用之事宜,订立本租房合同期。
一、甲方自愿将坐落与________的房屋出租给乙方作为办公使用,该室计建筑面积170平方米。
二、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明,除双方另有约定外。
三、房屋租房合同期共____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、房屋每月人民币贰仟壹佰元,年租金计人民币(大写)贰万伍仟贰佰元整。双方约定租金为半年支付一次,共计人民币壹万贰仟陆佰元整(大写)。首期租金已收至____年7月19日,下期租金提前15天支付甲方,乙方如在已付租金期满不继续承付下期租金,应提前30天通知甲方,第二年租期租金按上年的10%递增。
五、甲方提供身份证复印件供乙方备案。合同期间如任何一方要求提早终止租赁都视为违约,违约方需向对方支付半年租金金额的违约金。
六、在租房合同期内,该房屋的水、电、有线电视、卫生费、物业费等费用由乙方负担,因租赁而须交付的有关税、费按甲、乙双方约定,由乙负担,负责缴纳。租房前水表146吨,电表总谷赁期间费用由乙方负责付清。
七、根据甲方要求乙方应支付甲方水电费,物业费等押金为人民币(大写)壹仟伍百元整。待租房合同期满结清相关费用后,甲方应将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。
八、在租房合同期内,甲方应承担起对该房屋的维修责任,并保证房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当,造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
如因不可抗力因素,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
九、除房屋内已有装修及设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方同意,并须报有关管理机关批准后方可施工,所需费用由乙方自行承担。租房合同期内如甲方违约应承担乙方的装修费用。
十、在租房合同期内,该房屋因出现非甲方所能及的下列情况,双方可解除本合同:
1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的,或经司法、行政机关依据限制其房地产权利的。
2、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的。
十一、在租房合同期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
1、未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租,转借他人使用的。
2、未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方通知,在限定时间内仍未纠正,或修复的。
3、擅自改变本合同规定租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的。
十二、租房合同期满,乙方应如期交还该房屋,甲方如继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权。
十三、该房屋权属如发生变化,租赁合同继续履行。
十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续。
十五、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分,具同等法律效力。
十六、因履行本合同而产生争议,双方应协商解决,协调不成的,可向该房屋所在地的人民法院起诉。
出租方(甲方):承租方(乙方):
身份证号:代表人(代理人):
电话:电话:
地址:地址:
中介方:
电话:
地址:
签定日期:
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