区建管站上半年工作回顾与下一步工作计划

区建管站上半年工作回顾与下一步工作计划

　　xxxx年上半年，我站在区委、区政府、区建设局的领导下，在市建管办及各部门的业务指导下，以“三个代表”重要思想为指针，围绕市区政府下达的各项目标任务，团结一心、奋力拼搏，狠抓建筑市场管理，加强工程质量监督，强化施工安全生产，进一步规范招标投标工作，加强文明施工管理和企业管理，做到了时间过半任务过半。现将半年工作情况总结如下：

　　一、目标完成情况

　　（一）经济目标

　　区建设局下达全年收入计划xxx万元，已完成收入任务xxx.xx 万元，完成收入目标任务xx.x%。

　　（二）全面加强建筑行业管理

　　上半年管理工程项目xx项，其中新开工项目xx项，续建项目xx项（市管工程x项，区管项目xx项），进入竣工阶段项目x项。

　　1、招投标管理

　　报建x项（含x个增加面积办理施工许可证的项目），报建率xxx%，招标工程xx项（标段）。总建筑面积xxxxxx.xx平方米，总造价xxxxx.xx万元，招标率xxx%，全部符合相关法规要求，严格按程序审批后实施。公开招标项目都采用工程量清单招标，实行保密化评审率达xxx%，按要求所有项目招标活动都在市“交易中心”进行，合同审查备案率xxx%，准确率xx%以上，招标管理中无投诉现象，“三公”信誉良好。

　　2、市场管理

　　加大执法力度，共查处违法项目x项，下达限期整改通知单xx份，立案调查xx项，已处罚结案x项，结案进行中x项，办证xx个，罚款xxx万元。规范了市场行为，维护了建筑市场正常秩序。

　　3、企业管理

　　上半年新引进企业xx家，全部办理了新资质，其中土建总承包企业x家，专业承包x家。超额完成了新增企业目标，区建筑业协会运转良好，原辖区企业资质升级x家。

　　4、质量监督与检测

　　受监工程xx项，建面xx.xx万平方米，受监到位率xxx%，竣工验收备案工程项目xx 项，报审率达xxx%，合格率xxx%。已评为市优质的工程xx项，评为黄鹤杯工程x项，黄鹤杯组团x项，x个工程项目申报“楚天杯”奖。无重大质量事故发生。出具各类检测报告xxxx份，其中砼立方体强度检验报告xxxx份，钢材试验报告xxxx份，焊接接头实验报告xxxx份，砂浆立方体强度检验报告xxx份，其他各类报告xxx份。反映工程质量隐患的报告xxx份，不合格率占x.x%，为预防建筑工程质量事故的发生起到了前控作用。

　　5、安全管理

　　受监工程xx项，受监率达xxx%；开工检查率达xxx%，等级核验率xxx%，合格率xxx%。其中有x个项目申报市安全优良，x个申报省安全优良，安全生产日益规范，控管工作逐步完善，上半年无安全事故发生。

　　6、文明施工管理

　　督办新建围墙xxxx平方米，道口硬化xxxx万平方米，建冲洗槽xx个，刷新围墙xxxxx平方米，刷新社会围墙xxxx平方米，立面封闭xx万平方米，清除垃圾xxx吨，冲洗进出施工现场车辆xxxx余台次，较好完成了清洁7、美化家园目标任务。流动人口计生管理工作良好，在省计生工作检查中获得好评。

　　8、协税护税和招商引资工作

　　建管站努力实现“五个转变”，全面落实“服务、监督、沟通、协调”的职能，求真务实，开拓创新，深度参与全区经济发展，全面落实协税目标任务，目前建安税入库xxxx万元，同比增长xx.xx%。招商引资工作进展良好，上半年主要以引进企业为主，共引进建安企业xx家，其中土建总承包企业x家，专业承包企业x家。引进资金近x.x亿元，接近去年x.xx亿全年目标任务，完成今年目标任务x.x亿元将近xx%。

　　（三）其他工作目标达标

　　党建目标全面完成，新增就业岗位x人，下岗失业职工再就业x人，公民无偿献血x人。

　　二、主要做法

　　今年以年，我站全体干部职工紧紧围绕全年的工作目标任务，真抓实干、团结协作，主要做了如下几个方面的工作。

　　（一）加强招投标管理，以招标为“龙头”积极取得上级部门的支持，全力争取项目。

　　1、针对新开工的项目相对全年比较少的情况，我站一方面在思想上树立强烈的抓项目意识，同时采取积极有效的措施全力争取项目，站领导带领相关科室负责人分别与规划分局、开发办、各街道办事处、开发区召开座谈会，及时掌握了建设开发信息。同时就拟建项目及时向市建管办申请报告，目前已有x三金的x印象三期项目、军事经济学院经济适用房项目、xx科技公司汉口•中心嘉园项目、大x家装等项目经市建管办同意，批示给我区站进行全面综合管理。上半年辖区新开项目全部属地管理。

　　2、宣传法规，强化“规范”意识。对来咨询办理有关建管手续的建设单位和业主，首先加大宣传力度，及时上门做工作，防止违法违规既成事实。对市招标中心反馈的报建信息，我站及时上门对业主宣传法规，宣传招标程序。通过不断强化建设单位招标意识，让业主清楚当前招标工作法规要求、招标工作必要性、严肃性和强制性。促使建设单位严格按法规程序办理。

　　3、积极争取市区执法监察室、市招标办等部门领导，及时向他们通报招标项目情况，填报有关报表，完成交办的各项工作任务。严格按上级对招标工作的要求进行招标管理，始终与市招标办保持一致。

　　（二）热情为企业服务，把引进企业作为工作重点。

　　1、我站依托建筑业协会，通过定期召开协会理事工作会议的方式，充分发挥建筑业协会的桥梁和纽带作用，将工作重点放在为企业服务上。紧紧围绕“增强区属企业素质和提升桥口区建筑业竞争力”主题，站长和分管站长亲自带队深入副会长单位开展调研活动，了解企业实际情况，总结经验，为企业排忧解难。上半年为辖区建筑企业办理资质升级x家。

　　2、协调好与市建管办个站办的关系，在企业的进区、项目的落户上大做文章。坚持优质为区属企业会员单位服务，为辖区建筑工程服务，为引进注册桥口企业服务，今年上半年新引进建安企业xx家，其中土建总承包企业x家，专业承包企业x家。紧密跟踪区属企业外区承接项目，坚决不让建安税外流。

　　（三）齐抓共管，全面推进协税护税工作。

　　通过加强领导，强化全站协税护税意识，提高自觉性、积极性，在坚持以前好的做法基础上，完善和提高、强化协税工作：一是进一步引进企业，构建平台，为区属企业热情服务，牵线搭桥，在依法依规的前提下，帮区属企业多承接工程项目，做大做强。二是在工程招投标源头控税，针对不同的工程项目采取不同方法，坚持税收属地缴纳原则，要求中标企业必须在我区办理税务注册，让建安税落在桥口。三是在施工合同上控税，凡不在我区注册的建安企业，签订合同后，要求建设方将合同正本扣押xxx天，然后我站配合街道和地税部门上门征收“遗漏”的税款。四是针对欠税的工程项目和企业列出名单，明确专人上门催税协税。五是全站各科室分工合作，联手街道和地税等相关部门，落实信息互通，联席办公，定期不定期加强联系等制度，形成合力，协调配合，跟踪管理，保证税收“颗粒归仓”。

　　现阶段，建管站干部职工服务的意识、建筑市场管理的意识、协税护税的意识达到高度的统一。站长、分管站长和相关科室负责人逐街逐项目走访，沟通项目建设情况，落实协税目标任务，目前建安税入库xxxx万元，同比增长xx.xx%。

　　（四）依法监管，强化执法，确保安全生产无事故。

　　一是强化安全生产目标管理，完善监管体系，全面推行建筑施工安全质量标准化工作。继续发挥以安全科为主，全站各科室齐抓共管，一岗双责的管理优势，全站联动，形成合力。针对不同阶段的具体情况，不定期地召开全区在建项目的安全工作会议，有效地促进全区安全生产工作保持平稳状态。

　　二是依法监管，严格执法。加强现场监督，及时查处各类安全隐患。同时按照“统一领导，分工负责，综合管理，协调高效”的原则，加大事前控制力度，监督建筑工程参建各方主体安保体系的健全和落实，确保建筑工程安全生产规范有效的运行。严格审查安全生产措施方案，从开工验收、安全交底源头上把关，加强安全生产管理。

　　四是狠抓重点部位和非工作时间的安全监督，积极开展施工用电、深基坑、垂直运输设备备案管理、脚手架、禁止使用木支撑系统等专项整治。认真组织春节、五一假日及季节性安全检查，有效地遏制了重大安全事故的发生。对施工中发现的安全隐患按“四不放过”的原则，及时下达整改通知，责令其限期整改或停工整改，并及时召集负责人、分管安全的副总、项目经理、安全员、总监等进行约谈，督促整改，收到较好效果。

　　五是采取有利措施加强对民工安全生产的教育。我站积极研究、探索相关措施加强对新开工的建设工程，在开工前对民工开展安全教育的落实工作。要求各建筑工程在对民工组织安全教育时必须留有书面记录和影像记录，并将此项内容作为日常我站安全巡查时对企业资料检查的重要内容。

　　（五）严格质量管理，强化质量监督，确保工程质量。

　　一是严格控制参建各方的质量行为，督促建立健全质保体系，并促使质保体系正常运作。

　　二是规范监理单位的质量行为，使其切实履行职责。

　　三是加强质量通病治理力度，多创优质和精品工程；强化强制性条文执行检查力度，确保深基坑、主体结构的安全，工作重点始终放在深基坑，主体结构图纸审查和施工上，确保建筑物的安全，杜绝重大质量事故的发生。

　　四是加大对商砼、新型墙体材料，散装水泥使用情况的管理，加强节能小区，节能材料的推广管理，全程控制做好日常记录统计报表上报等基础工作。

　　（六）加强基层党的建设和党员管理，党建工作再上新台阶。

　　年初结合建设局党委抓“五好班子”创建和建管站创“最佳文明单位”活动，我站党支部紧紧围绕“和谐兴站，加强队伍建设，完善内部管理，抓好单位两个文明建设”这一主题，坚持以宣传思想工作为抓手，不断增强以科学发展观统领发展全站的意识和能力。进一步加强作风建设，把作风建设作为创建“五好班子”和“最佳文明单位”的重要内容，抓党员先进性教育的长效机制，切实转变作风，求真务实、勤政廉政，坚持实事求是，密切联系群众，努力营造团结协作，齐心协力的和谐氛围。针对站里年轻人多、专业技术人员多的特点，党支部开展了青年文明号、青年下社区、“一对一”帮教和“学业务、做能人”活动。通过深化党员、两个《条例》、《行政监察法》、《党风廉政责任制》等法律、法规的学习，以党课形式开展党员、干部教育，全面提高了党员干部队伍的政治素质。

　　按照区委组织部要求，切实抓好流动党员“双联双管”工作。针对辖区外来务工人员多的现状，重视建筑工地流动党员教育管理工作和项目工会工作，开展了“党旗在建筑工地飘扬”主题活动。切实加强对流动党员“双联双管”的领导，党支部把流动党员教育管理工作摆上重要议事日程，并且将该工作纳入我站党建工作目标管理内容，站长、专职书记亲自抓，做到工作有布置、管理严要求。同时，把流动党员管理工作与开展保持党员先进性教育有机地结合起来，真正把流动党员管理教育好、活动组织好、作用发挥好，推动我区建筑工地流动党组织建设和党员队伍建设工作上新水平。把工地的党支部建设和工地项目工会组织建设结合起来，对新开工工程在办理施工许可证时就及时了解农民工党员情况，督促其成立基层工会，做好党工共建，最大限度把农民工组织起来，维护关心农民工的切身利益。

　　三、xxxx年下半年工作计划

　　1、继续认真开展整顿和规范建筑市场秩序工作，今年要将整顿和规范建筑市场秩序工作向纵深发展，其主要内容是进一步加大对违法建设工程的查处力度，规范建设单位的建设行为，严格按照法定建设程序进行。

　　2、进一步理顺行政执法与招商引资发展经济之间的关系，加大宣传力度，使各建设单位能正确处理好招商引资发展经济和依法建设的关系，强化依法建设的意识。

　　3、切实加强招投标管理和执法监察工作，严格把关，发挥好招标办的管理职能。

　　4、强化建筑工地施工现场的日常监管，搞好文明施工，完成好市区政府环境创新工作任务。

　　5、进一步加强工程质量监督和检测，促进工程质量水平进一步提高。

　　6、进一步抓好企业的资质管理，为企业做好服务工作。通过引进企业，服务企业，全面完成协税护税工作任务。

　　7、加强安全管理，及时消除事故隐患，杜绝安全事故的发生。确保全年安全管理目标的完成。

　　8、进一步抓好班子建设，坚持民主集中制，精诚团结，带好队伍，共谋发展。加强职工队伍建设，提高综合素质。加强党风廉政教育和党员队伍建设，通过多种形式，开展“一个党员一面旗帜”等活动，调动各方力量和谐兴站，共促发展。

　　总之，我们将更努力工作，脚踏实地，开拓创新，力争取得更大成绩，为xx的经济发展作出更大贡献。