区住建局上半年主要工作完成情况及下一步工作安排

区住建局上半年主要工作完成情况及下一步工作安排

　　今年以来，区住建局在区委区政府的坚强领导下，始终坚持党建引领，聚焦品质西陵，服务民生需求，进一步优化城市基础设施，持续推进城市有机更新，不断改善人居环境，着力提升城市功能品质和群众生活品质，统筹推进各项工作提质增效，现将xxxx年工作报告如下：

　　一、xxxx年主要工作完成情况

　　（一）xxxx年主要指标完成情况

　　1.建筑业产值。建筑业产值总量全市（x市区）第一，增速全市（x市区）第三、主城区（含x区、x区、x区、x区）第二，增速好于全市平均水平；达到建筑业产值增速好于全市平均水平的考核目标。

　　2.城市建设绿色发展。全市（含县市区）与x市、x区并列第四，主城区（含x区、x区、x区、x区）与x区并列第一，完成了《x省城市建设绿色发展三年行动考核办法》下达的年度达标任务，完成《xxxx年全市老旧小区改造工作要点》下达的年度目标任务目标。

　　3.住房保障。x月公租房租赁补贴已实际完成xxx户，在城区（含x区、x区、x区、x区）排名第一；已提前完成发放城镇住房保障家庭租赁补贴xxx户的考核目标。

　　（二）主要工作完成情况

　　1.积极争取市级支持，统筹推进石板、黑虎山、后坪等片区配套基础设施项目建设谋划，目前马兰路（夜明珠路～三峡高速）综合改造工程、x（发展大道～x）市政工程、唐家湾路延伸段（x路～桔颂路）市政工程、x（峡州大道～江河路）市政工程、渭河一路和渭河二路综合改造工程已纳入市级城建项目计划中期调整启动范畴；服务好市级重点项目，保障夜明珠路BRT、x等城市大动脉工程建设，目前x（发展大道～x）市政工程项目、x（x～园林场三岔口段）市政工程前期工作已完成；履行好区级项目建设业主第一责任，不断提升建管水平，完善营盘二路、宜佳路等城市路网，持续实施xx路二期、绿萝路延伸段改造等城区畅通工程，加快构建基础设施支撑体系，当好核心功能区建设的排头兵。

　　2.全力优化营商环境，以推动住建领域各行业高质量健康平稳发展为主题，以商协会建设为抓手，积极响应全区构建商（协）会网络创建“市场主体xxx%先行区”政策，认真组织筹建区建筑业协会、物业管理协会，全力服务市场主体，实现住建行业市场主体服务、政企联动、抱团发展全覆盖。协助协会开展协会优秀建筑业企业评选，对xx家优秀本土企业进行表彰，并将考评结果录入优良行为信息记录，建立行业龙头企业台账，打造一批实力强、信用好的本土建筑企业。持续开展“下沉企业，助企纾困”活动，走访辖区在建工地、规上建筑企业、房地产企业、物业企业，及时了解企业需求，帮助企业研判解决资金周转、用工保障、产业配套等问题，不断培育壮大市场主体，扩大有效投资。

　　3.聚焦背街小巷整治、弱电线缆整治工程、老旧小区专项整治、外立面整治、物业小区爱国卫生综合管理等重点区域，按照精细化管理要求，开展提升整治，持续改善城市人居环境质量。截至目前，已完成弱电线缆整治xxx米，开展物业小区垃圾分类检查及宣传培训xx次，加快西陵二路快速路沿线立面整治x栋，完成了乱搭乱建拆除、垃圾杂物清理、路面和人行道修复、污水井盖更换、下水道疏通等工作。同时，积极配合市级主管部门开展历史建筑保护工作，完成了西坝皂角树民居、甲街、日军侵华遗迹等六处辖区历史建筑认定挂牌工作，守护好城市文脉的物质载体，留存好城市的历史文化记忆。

　　4.持续改善城市人居环境，深化全国城镇老旧小区改造试点探索和“一线三化三圈”改造模式，打造旧改+棚改的新路子。编制完成了老旧小区改造新五年规划和年度计划，预计争取中央资金x.xx亿元，在原有x大片区的基础上新增x大片区，形成了xx大片区改造规模，改造小区xx个，惠及居民xxxxx户近xxxxx人。全年计划建设老旧小区改造项目xxx个，完成改造xx个以上。截至目前，全区老旧小区改造已全部开工建设，改造进度在全市名列前茅。

　　5.紧紧围绕“住房安全有保障”目标，积极对接联系市住建局和市危房鉴定中心，从危房鉴定、项目审批、过程监管、验收归档等x个方面，全面细化工作流程，完善审批程序，形成危房解危工作的闭合监管链条。为解决居民房屋居住问题，切实用好用活各项政策，为签约解危的居民积极协调安置房和公租房源，异地安置xx户，对符合公租房保障条件的低保家庭应保尽保，全力保障居民住有所居。对于征收解危后的危房，第一时间组织拆除，拆除后的空地，能纳入小区改造利用的，及时纳入老旧小区改造方案，规划停车场、居民游乐设施，确保资源合理利用。

　　6.全面贯彻落实《xx城区公共租赁住房管理实施细则》新政，转变公租房保障方式，支持公租房保障对象通过市场租房，结合市场租金水平和保障对象实际情况，对符合条件的家庭给予租赁补贴，实现公租房实物保障与租赁补贴并举。聚焦青年人和困难人群，对新就业大学生、外来务工人员、政府引进人才实施阶段性保障，优先保障新就业大中专毕业生以及环卫、公交、教育、医疗等重点公共服务行业稳定就业人员。对人员进行动态管控，将不符合申请资格的人员予以清退，截至目前，全区共发放xxxx户次共计xxx.xxxx万元。

　　7.持续聚焦群众身边的关键小事，按照《xx市城区既有住宅加装电梯实施方案（试行）》，形成了“政府引导、部门指导、业主主导、各方支持”的加梯运行机制。成立加梯领导小组，建立区、街道、社区“三级”联动机制，组建加装电梯调解队伍，持续优化加梯项目行政审批流程，完善既有住宅加装电梯便民手册，并制作成电子链接，加大宣传推广力度。借助小区业委会和物业管理公司在小区管理中的平台优势，建立了加装电梯信息沟通机制，充分发挥在基础数据摸排、实地勘察、政策宣传、矛盾化解等方面的作用。排查收集符合条件且业主意愿强烈的小区楼栋，计划全年完成辖区既有住宅加装电梯xx部以上，截至目前，既有住宅加装电梯已完成初审xxx部、已建成xx部，正在施工xx部。

　　8.全面贯彻落实全市“xxx”政策体系和“xxx”管理机制，以党建为引领物业服务品质提升。以“党建主导型业委会”和“群团组织带动型社会组织”建设为抓手，创新“横向+纵向”小区治理体系，不断夯实“三方联动”机制，进一步完善“五方共建”工作模式，社区居委会、业主委员会和物业公司呈现紧密联动、良性互动局面。积极组建成立物业管理行业党委和物业管理协会，将全区物业企业党组织全部纳入行业党委直接管理，xxx个小区实现党组织全覆盖，业委会全覆盖，物业化管理全覆盖，三项指标全市领先。率先建立了区级-街道-社区-小区的物业管理纵向监管机制和住建、城管、公安、市场等部门的横向监管体系，织密监管网络，大力开展物业诚信奖惩，对物业企业和业主委员会开展考核考评，奖优罚劣，实现物业监管全覆盖。涌现了一批全省“党建+物业”名片——嘉明花园小区，全市创新探索“xxx”物业服务模式标杆——x小区，全市智慧物业的品牌——本色现代智慧服务中心等一大批特色示范小区。

　　9.压实住建领域安全生产监管责任。扎实做好“安全生产年”各项工作，认真开展“安全生产月”和“安全隐患大排查大整治”等活动。一是针对xx城区今年遭遇连续多轮强降雨袭击汛情，全员下沉做好危患挡墙处置、物业小区防汛等防汛救灾工作；二是对辖区建筑工地开展检查xx余次，共排查安全隐患xx处，目前已全部完成整改。指导街道规范和加强小散工程和零星作业安全管控，实行小散工程安全生产告知性备案服务制度，共检查小散工程及零星作业xx处，发现安全隐患xx余处，已责令整改；三是积极构建燃气日常监管“xxxx”体系，指导辖区xxx个小区居民全面开展室内燃气安全使用隐患自检，会同燃气企业对小区室外公共部分燃气设施运行情况开展联合检查，行业部门点对点、全覆盖对农贸市场、餐饮场所、大型综合体、学校食堂等人员密集场所开展专项检查，拉网式深入开展瓶装液化气专项整治和燃气安全隐患排查整治，确保辖区燃气使用安全。

　　二、下一步工作计划

　　1.以城市更新为契机，持续提升城市功能品质。通过推进片区化老旧小区改造试点，深化小区改造片区化、市场化、金融化探索，不断打造完整社区。同时结合历史建筑保护职能，探索旧改+棚改的新模式，将单纯的老旧小区改造向内涵更丰富的城市更新延伸，把老旧小区综合整治、危房解危、传统商圈提档升级、历史文化街区改造提升等融合推进，引进社会资本参与建设和后续运营，提升城市功能，留住城市记忆。

　　2.以项目建设为龙头，高标准推进城市建设。坚持强民生、补短板、重功能、争落地的原则，服务好市级重点项目的同时持续推动区级城建项目加速建设，确保项目按时按质完成。积极对接省市相关部门，科学谋划xxxx年城建项目，从打基础、利长远的实事，顺民心、惠民生的好事为出发点，加大科学谋划力度的同时扎实推进各项目落地落实。

　　3.以群众需求为导向，精细化提供城市服务。按照西陵区物业行业提升三年行动计划，进一步提高基层治理效能，完善社会治理机制体系。健全考核评价体系，严格对全区物业行业监督管理，将物业企业全部纳入诚信监管范围，加大不诚信行为曝光力度，提升物业服务标准化管理和监督。实现辖区内小区物业服务全覆盖，党组织建设全覆盖，业主委员会管理规范化程度显著增强，并按要求实施小区二次供水改造工作，更好地服务民生需求。

　　4.以市民幸福为初心，严举措确保城市安全。组建建设、地质、燃气等领域行业专家库，指导开展日常监管工作；加强燃气领域日常监管和处罚力度，对小散工程和零星作业项目明确成员单位职责，压实工作责任，确保行业管理领域安全生产工作平稳可控。强化行业监管不松劲，加大对建筑安全、燃气安全管理、物业管理等行业监管力度。

　　5.以提升效能为目标，全方位培养城市建设者。以“效能革命”为抓手，以干部队伍建设为着力点，持续开展“效能革命、住建作为”“我为群众办实事”系列实践活动。将党建与中心业务工作结合，坚持在项目建设、信访维稳、企业服务、城市党建、社会治理等工作一线，在危房解危、应急抢险、防汛救灾等急难险重的任务中，锤炼干部队伍的政治品格和素质能力。加强人才队伍建设，特别是安全生产、物业管理等人才短板，强化培训和专业人才引进，努力建设一支廉洁务实担当的高素质干部队伍。（ WwW.gJkNj.CoM 转载请注明 ）

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